ซื้อบ้าน ต้องจดทะเบียนการค้าหรือไม่? คำถามและปัญหาค้างคาใจคนขายของออฟไลน์ หรือแม่ค้าพ่อค้าที่เป็นเจ้าของกิจการขนาดเล็กอย่างมาก เพราะอาชีพเหล่านี้ย่อมไม่มีทะเบียนการค้า เหมือนอย่างบริษัทหรือห้างร้านทั่วไป ซึ่งหลายธนาคารมักกำหนดให้ “ทะเบียนการค้า” เป็นเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงการทำอาชีพค้าขายแบบลายลักษณ์อักษรชิ้นสำคัญ และยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยช่วยให้อนุมัติสินเชื่อกู้บ้านได้ง่ายขึ้น เหตุนี้เมื่อแม่ค้าไม่มีทะเบียนการค้าความวิตกกังวลจะไม่ได้รับอนุมัติสินเชื่อย่อมเกิดขึ้นไปพร้อมๆ กับความค้างคาใจที่หาคำตอบไม่เจอ
ทะเบียนการค้า กระดาษใบสำคัญของอาชีพขายของ
ทะเบียนการค้ามีชื่อเรียกอีกอย่างหนึ่งว่าทะเบียนพาณิชย์ ความสำคัญของกระดาษใบนี้เปรียบเสมือนสัญลักษณ์แสดงความน่าเชื่อถือแก่ลูกค้า หรือเรียกง่ายๆ เป็นเครื่องมือสร้างความมั่นใจให้แก่ลูกค้า ประกอบกับยังสามารถนำไปเป็นเอกสารชิ้นสำคัญในการทำธุรกรรมการเงินกับทางธนาคาร รวมไปถึงหลักฐานยื่นภาษีอีกด้วย เหตุนี้เจ้าของกิจการหลายรายจึงเลือกยอมสละเวลาไปสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง สำนักการคลัง หรือฝ่ายการปกครองทุกแห่ง เพื่อจดทะเบียนการค้า
ใครบ้าง ควรจดทะเบียนการค้า
- เจ้าของกิจการคนเดียว
- ห้างหุ้นส่วนสามัญ
- นิติบุคคลที่ตั้งขึ้นตามกฎหมายต่างประเทศ ที่มาตั้งสำนักงานในประเทศไทย
- ห้างหุ้นส่วนสามัญนิติบุคคล ห้างหุ้นส่วนจำกัด
- บริษัทจำกัด บริษัทมหาชนจำกัด
ใครบ้าง ได้รับการยกเว้นไม่ต้องจดทะเบียนการค้า
- การค้าเร่ หรือแผงลอย
- ธุรกิจเพื่อการบำรุงศาสนาหรือเพื่อการกุศล
- ธุรกิจของนิติบุคคล ซึ่งมีพระราชบัญญัติหรือพระราชกฤษีกาจัดตั้งขึ้น
- ธุรกิจของหน่วยงานทางราชการ
- ธุรกิจของมูลนิธิ สมาคม สหกรณ์ ธุรกิจของกลุ่มเกษตรกร
ที่มา: กรมพัฒนาธุรกิจการค้า
อ่านเพิ่มเติม พ่อค้า แม่ค้า ก็กู้เงินซื้อบ้านได้ เพียงรู้จักวิธีเตรียมตัว
วิธีแก้ปัญหาไม่มีทะเบียนการค้า แต่แม่ค้าพ่อค้าอยากซื้อบ้าน
แม้แม่ค้าที่เปิดร้านแผงลอยจะได้รับการยกเว้นให้ไม่ต้องจดทะเบียนการค้า แต่ในแง่ของการทำธุรกรรมการเงิน หลายธนาคารมักกำหนดให้ใบทะเบียนการค้าเป็นเอกสารสำคัญในการยื่นกู้ เหตุนี้แม่ค้า พ่อค้า ออฟไลน์จึงพยายามหาวิธีอื่นมาช่วยให้กู้สินเชื่อซื้อบ้าน ในกรณีที่ไม่มีทะเบียนการค้าได้ง่ายขึ้น ซึ่งมี 3 วิธีดังนี้
- เตรียมให้พร้อมเอกสารสั่งซื้อจากคู่ค้า ใบแจ้งหนี้ (Invoice) ใบเสร็จรับเงิน หรือใบอนุญาตประกอบกิจการ หลักฐานชิ้นสำคัญไม่แพ้ใบทะเบียนการค้า เครื่องมือยืนยันอาชีพของพ่อค้าแม่ค้าออฟไลน์
- ใช้บัญชีรายรับ เงินเข้า 6 เดือนติด เป็นหลักฐานยืนยืนความมั่นคงของอาชีพขายของออฟไลน์
- รูปถ่ายหน้าร้านและจำนวนสินค้าที่ขายได้ อีกหนึ่งข้อบ่งชี้ความสามารถชำระหนี้ของแม่ค้าพ่อค้าออฟไลน์
ที่มา: scbsme.scb.co.th
จากข้อมูลข้างต้น ทะเบียนการค้า เป็นเอกสารที่แม่ค้า พ่อค้าออฟไลน์ ไม่จำเป็นต้องแสวงหามายืนยันกับเจ้าหน้าที่ธนาคาร เพื่อให้กู้เงินซื้อบ้านได้ เพราะโอกาสที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อ นั้นมีสูง แม้ว่าจะไม่มีทะเบียนการค้าก็ตาม หากเตรียมเอกสารจัดแจงรายได้ รวมถึงเตรียมเอกสารการกู้อย่างครบถ้วน
ขายของออฟไลน์ต้องการกู้เงินซื้อบ้าน แม้เตรียมเอกสารการกู้ จัดแจงรายได้แล้วแต่เกิดข้อสงสัยว่าจะสามารถขอสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้านและได้วงเงินกู้เท่าไหร่ สามารถประมาณยอดเงินกู้ซื้อบ้านได้ผ่าน “เครื่องคำนวณเงินกู้” คลิก
หรือสามารถสามารถเข้าไปดูโครงการบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม บนทำเลน่าสนใจได้ ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >
โครงการที่น่าสนใจ
เอ็กซ์ที พญาไท
คอนโดใจกลางราชเทวี-พญาไท ใกล้รถไฟฟ้า BTS และแอร์พอร์ตลิงก์ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 4,500 ตร.ม.
เดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ
คอนโดแต่งครบ พร้อมอยู่ ติดถนนเพชรบุรี วิวสวย ทำเลใจกลางเมือง เพียง 2 นาที จากทองหล่อ*
โฟล บาย แสนสิริ
คอนโดทำเลดี วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้ Icon Siam และรถไฟฟ้า เพียง 350 เมตร จาก BTS สถานีคลองสาน
ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง
คอนโด ลาดกระบัง คอนโดมิเนียมใหม่ติดรถไฟฟ้า ทำเลดี ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และรถไฟฟ้า Airport Rail Link ลาดกระบัง
เวีย อารีย์
คอนโดใหม่ ใจกลางอารีย์ กับแนวคิดดีไซน์ "Aesthetic Living" บนทำเลที่น่าหลงใหล ใกล้ BTS Ari เพียง 100 เมตร
เมคิน เฮาส์
คอนโด เชียงใหม่ คอนโดต่างจังหวัดทำเลดี ใกล้เซ็นทรัล เชียงใหม่ 200 เมตร พร้อมเชื่อมต่อทุกจุดด้วยถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่ - ลำปาง
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
3 ทางเลือกช่วย LGBTQIAN+ กู้ร่วมซื้อบ้านได้แบบง่ายๆ
LGBTQ อยากซื้อบ้านสักหลัง แต่ติดปัญหาเรื่องการกู้ แนะนำให้รีบศึกษา 3 ทางเลือก ตัวช่วยให้สามารถซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ได้แบบง่ายๆ
กู้ซื้อบ้านยากไหม กู้บ้านยังไงให้ผ่าน ไม่โดนปฏิเสธจากธนาคาร
กู้ซื้อบ้านยากไหม เตรียมตัวอย่างไรดีอยากซื้อบ้านแต่กลัวกู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน วันนี้เราจะมาแนะนำเคล็ดลับกู้บ้านยังไงให้ผ่านฉลุย
เช็กรายชื่อธนาคาร ให้คู่รักเพศเดียวกัน LGBTQIAN+ กู้ร่วมได้
คู่รัก LGBTQIAN+ อยากกู้ร่วมแต่กลัวไม่มีธนาคารไหนปล่อยกู้ ขอให้เปลี่ยนความคิดใหม่เมื่อรู้ 3 ธนาคารปล่อยสินเชื่อเอื้อกลุ่ม LGBTQIAN+ โดยเฉพาะ
3 ทางเลือกช่วย LGBTQIAN+ กู้ร่วมซื้อบ้านได้แบบง่ายๆ
LGBTQ อยากซื้อบ้านสักหลัง แต่ติดปัญหาเรื่องการกู้ แนะนำให้รีบศึกษา 3 ทางเลือก ตัวช่วยให้สามารถซื้อบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ได้แบบง่ายๆ
กู้ซื้อบ้านยากไหม กู้บ้านยังไงให้ผ่าน ไม่โดนปฏิเสธจากธนาคาร
กู้ซื้อบ้านยากไหม เตรียมตัวอย่างไรดีอยากซื้อบ้านแต่กลัวกู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน วันนี้เราจะมาแนะนำเคล็ดลับกู้บ้านยังไงให้ผ่านฉลุย
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “กู้ซื้อบ้าน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >