“พัฒนาการ” เรียกว่าเป็นทำเลที่มีการพัฒนาการสมชื่อ โดยเฉพาะระบบคมนาคม ทั้งอุโมงค์แก้สภาพปัญหารถติด แอร์พอร์ต เรล ลิงค์ และรถไฟฟ้าในอนาคต สายสีเหลือง-สีแดง จนทำให้ระดับศักยภาพของถนนเส้นนี้มีทำเลดี ทำให้ราคาพุ่งขึ้นทั้งมูลค่าที่ดินและโครงการอสังหาฯ ทั้งนี้คาดว่าหากรถไฟฟ้าทั้งหมดเชื่อมต่อกัน จะยิ่งทำให้ราคาที่ดิน บ้านเดี่ยว พัฒนาการ คอนโด ทาวน์โฮม พุ่งขึ้นอีกประมาณ 20-30%
สายที่ 1 แอร์พอร์ตลิงค์
เรียกว่านับตั้งแต่กรุงเทพฯ โซนตะวันออก (พัฒนาการ-ลาดกระบัง) มีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงค์พาดผ่านทำให้คนพื้นที่ สะดวกสบายต่อการเข้า-ออกเมืองมากขึ้น แม้ว่าภาครัฐจะมีการลงทุนพัฒนาระบบคมนาคมหลากหลายโปรเจกต์ เพื่อให้ผู้ใช้รถใช้ถนนสะดวกสบายยิ่งขึ้น และเป็นการแก้ปัญหาสภาพจราจรหนาแน่นระยะยาว แต่ด้วยความเร่งรีบของคนไทย ปัจจุบัน รถไฟฟ้าน่าจะเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์มากที่สุด โดยปัจจุบันแอร์พอร์ต เรล ลิงค์ประกอบด้วย 7 สถานี ได้แก่ พญาไท ราชปรารภ รามคำแหง ทับช้าง ลาดกระบัง มักกะสัน และหัวหมาก (ใกล้ถนนเส้นพัฒนาการ) ซึ่งในอนาคตจะถูกเชื่อมต่อกับ โครงการรถไฟฟ้าในอนาคตสายสีแดง บริเวณสถานีรามคำแหง และจะยิ่งทำให้กรุงเทพฯ โซนตะวันออก ตั้งแต่รามคำแหง และพัฒนาการ ได้รับอานิสงส์ศักยภาพทำเลหลากหลายด้าน
สายที่ 2 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (รัชดา - สำโรง)
โครงการรถไฟฟ้าโมโนเรลรถไฟฟ้าสายสีเหลือง มีระยะทางตั้งแต่ลาดพร้าวไปจนถึงสำโรง หรือประมาณ 30.4 กม. รวม 23 สถานี ได้แก่ รัชดา ภาวนา โชคชัย 4 ลาดพร้าว 71 ลาดพร้าว 83 มหาดไทย ลาดพร้าว 101 บางกะปิ ลำสาลี ศรีกรีฑา พัฒนาการ กลันตัน ศรีนุช ศรีนครินทร์ 38 สวนหลวง ร.9 ศรีอุดม ศรีเอี่ยม ศรีลาซาล ศรีแบริ่ง ศรีด่าน ศรีเทพา ทิพวัล และ สำโรง ซึ่งณะนี้เปิดให้บริการตลอดสายเรียบร้อยแล้ว ตั้งแต่วันที่ 19 มิ.ย. 66 เป็นต้นไป โดยมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า 4 สาย คือ สีน้ำเงิน (บริเวณสถานีลาดพร้าว) สีส้ม (บริเวณสถานีแยกลำสาลี) เชื่อมต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ (บริเวณสถานีหัวหมาก) สีเขียว (บริเวณสถานีสำโรง)
โครงการไหนลงทุนแล้วกอบโกยกำไร ค้นหาทุกคำตอบได้ที่ “คอนโดน่าลงทุน”
สายที่ 3 รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (รถไฟชานเมืองตะวันออก - ตะวันตก)
รถไฟฟ้าสายนี้มีชื่อเรียกอีกอย่างหนึ่งว่ารถไฟชานเมืองเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ ตะวันออกและตะวันตก หรือตั้งแต่ตลิ่งชันจนถึงหัวหมาก โดยบริเวณนี้เชื่อมต่อกับบางซื่อ - หัวลำโพง - หัวหมาก รวมระยะทาง 25.5 กม. และเปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน ความน่าสนใจอยู่ที่จุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนและรถไฟฟ้าสายสีเหลืองบริเวณสถานีพัฒนาการ
จะเห็นว่าทำเลพัฒนาการนั้นมีจุดเด่นเรื่องการเชื่อมต่อของเส้นทางรถไฟฟ้าถึง 3 สาย แอร์พอร์ตลิงค์ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง แม้บางสายอยู่ระหว่างการดำเนินก่อสร้าง แต่นับตั้งแต่มีการอนุมัติการก่อสร้างส่งผลให้ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมุ่งพัฒนาบ้านระดับบน อย่าง บูก้าน พัฒนาการ ทั้งนี้เชื่อว่าหากโครงการรถไฟฟ้าแล้วเสร็จ น่าจะทำให้ระดับมูลค่าที่ดินจากเดิมอยู่ที่ 150,000 บาท/ตร.ว. ปรับเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 20-30% ตามที่นักลงทุนคาดการณ์ไว้
ติดตามบทวิเคราะห์ทำเลพัฒนาการได้ที่นี่
เจาะลึกทุกรายละเอียดทำเลโครงการที่อยู่อาศัยยอดนิยม ที่ช่วยให้คุณค้นหาบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ได้ตรงใจและความต้องการมากที่สุด
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >
โครงการที่น่าสนใจ
คณาสิริ บางนา
บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน ดีไซน์ Mid-Century 70's บรรยากาศร่มรื่น ส่วนกลางครบ ใกล้ ม.ABAC ถนนบางนา และลาดกระบัง
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส พัฒนาการ
ทาวน์โฮม พัฒนาการ 2 ชั้น ดีไซน์ปารีส ใกล้สวนหลวง ร.9 และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณ
บูก้าน กรุงเทพกรีฑา
บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา กับครั้งแรกบนทำเลกรุงเทพกรีฑา บ้านที่ดีไซน์จากความเข้าใจ ถึงไลฟ์สไตล์ของคุณที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร ในสังคมส่วนตัวสูงสุด
เศรษฐสิริ บางนา - สุวรรณภูมิ
บ้านเดี่ยว ดีไซน์ Modern Classic โครงการใหม่ จากแสนสิริ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ทางด่วน และรถไฟฟ้า
บูก้าน พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury บนทำเลใจกลางย่านพัฒนาการ ใกล้ทางด่วนและห้างดัง เพียง 17 ครอบครัวเท่านั้น
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล
MRT สายสีม่วง ต่อเดียวเชื่อมต่อใจกลางเมืองถึงโซนเมืองนนท์ฯ มองหาบ้านใหม่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายนี้มีที่ไหนบ้าง รวมให้แล้วไปดูกันเลย
รถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต-บางซื่อ เช็กเลยสถานีไหน อยู่แล้วปัง
รถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต-บางซื่อ รถไฟฟ้าวิ่งชานเมือง เชื่อมต่อสู่เมือง ทำเลสุดปัง เดินทางสะดวก อุดมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่
ราชพฤกษ์ จากทำเลไกลเมือง สู่แหล่งรวมที่อยู่อาศัยระดับบน
จากพื้นที่สวนสู่ย่านของผู้มีอันจะกิน ทำให้ราชพฤกษ์กลายเป็นอีกหนึ่งทำเลทอง สาเหตุคืออะไรและอนาคตจะเป็นอย่างไร ติดตามได้ที่นี่
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล
MRT สายสีม่วง ต่อเดียวเชื่อมต่อใจกลางเมืองถึงโซนเมืองนนท์ฯ มองหาบ้านใหม่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายนี้มีที่ไหนบ้าง รวมให้แล้วไปดูกันเลย
รถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต-บางซื่อ เช็กเลยสถานีไหน อยู่แล้วปัง
รถไฟฟ้าสายสีแดง รังสิต-บางซื่อ รถไฟฟ้าวิ่งชานเมือง เชื่อมต่อสู่เมือง ทำเลสุดปัง เดินทางสะดวก อุดมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “แนะนำทำเล”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >