ปัญหาที่คิดไม่ตกสำหรับคนที่เริ่มขยับขยายครอบครัว คือ การตัดสินใจซื้อบ้านกับสร้างบ้านอันไหนดีกว่า แบบไหนที่จะตอบรับความต้องการของสมาชิกทุกคนในครอบครัว ซึ่งแน่นอนว่าทั้ง 2 รูปแบบมีจุดเด่นที่แตกต่างกัน เพราะถ้าหากต้องการบ้านออกแบบให้ทุกตารางนิ้วสวยโดนใจเจ้าของบ้าน ก็คงหนีไม่พ้นการสร้างบ้าน แต่ถ้าเลือกความสะดวกสบายไปพร้อมกับความลงตัวในการอยู่อาศัย ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก การบริการ และระบบรักษาความปลอดภัย คงปฏิเสธไม่ได้ที่จะเลือกซื้อบ้านโครงการดีๆ สักหลัง และเพื่อช่วยให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้น คงต้องพิจารณาถึงรายละเอียดจุดเด่น จุดด้อย ข้อดี ข้อเสีย ทั้งการซื้อบ้านกับสร้างบ้าน
สร้างบ้าน | ซื้อบ้าน |
---|---|
ควบคุม ดูแล ขั้นตอนการก่อสร้างได้ทุกขั้นตอน | ไม่ต้องควบคุม ดูแล ขั้นตอนการก่อสร้างเอง |
เลือกแบบบ้านเองได้ตามต้องการ | เลือกแบบบ้านตามที่โครงการจัดสรรไว้ |
เหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว | ขนาดที่ดินจำกัดตามแปลงที่โครงการจัดสรรไว้ |
คุมงบประมาณได้ยาก | คุมงบประมาณได้ง่าย |
ไม่มีหรือต้องจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบความปลอดภัยเอง | สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบความปลอดภัยครบครัน |
มีค่าส่วนกลาง |
แบบบ้านสไตล์ Modern Farmhouse โครงการบ้านเดี่ยว สราญสิริ รามคำแหง
ทำเล:
เหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แล้ว หรือสามารถเลือกหาซื้อที่ดิน ในทำเลที่ตัวเองต้องการได้
งบประมาณ:
ค่าใช้จ่ายสูง คุมงบประมาณได้ยาก เนื่องจากต้องรับภาระ ค่าออกแบบ ค่าวัสดุก่อสร้าง ค่างานระบบ รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งต่างๆ
จุดเด่น:
จุดด้อย:
ในการสร้างบ้าน เจ้าของบ้านจำเป็นต้องยื่นเอกสารขออนุญาตปลูกสร้างบ้านกับสำนักงานเขตในพื้นที่สร้างบ้าน โดยมีเอกสารที่เกี่ยวข้องคือ เอกสารคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคารหรือรื้อถอนอาคาร (ข.1), แบบแปลนบ้าน, หนังสือรับรองว่าเป็นผู้ออกแบบ สถาปนิก วิศวกร พร้อมสำเนาใบอนุญาต, สำเนาโฉนดที่ดิน และสำเนาบัตรประชาชน หรือทะเบียนบ้าน
แบบบ้านสไตล์ Modern Farmhouse โครงการบ้านเดี่ยว สราญสิริ บางนา
ทำเล:
ส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณชานเมือง ใกล้เส้นถนนหลัก รถไฟฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ
งบประมาณ:
สามารถกำหนดงบประมาณการซื้อบ้านได้ เช่น ทาวน์โฮมไม่เกิน 3 ล้าน บ้านไม่เกิน 5 ล้าน บ้านแฝดราคา 4 ล้าน เป็นต้น
จุดเด่น:
จุดด้อย:
ในการซื้อขายบ้านไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยว ผู้ซื้อจำเป็นต้องทำการโอนบ้าน ณ กรมที่ดิน โดยจะต้องจัดเตรียมเอกสาร และค่าใช้จ่ายในวันโอน ซึ่งสามารถศึกษารายละเอียด ค่าธรรมเนียมโอนบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม เพิ่มเติมได้ที่นี่
จะเห็นได้ว่าการสร้างบ้านและการซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านแฝด บ้านเดี่ยว นั้นย่อมมีจุดเด่น จุดด้อย ข้อแตกต่างกันออกไป ทั้งนี้สำหรับผู้ที่กำลังขยับขยายครอบครัว และยังไม่แน่ใจว่าซื้อบ้านกับสร้างบ้านอันไหนดีกว่า จึงจำเป็นต้องพิจารณาที่ความต้องการ และการตอบสนองไลฟ์สไตล์ของสมาชิกทุกคนในบ้านเป็นหลัก เพื่อให้บ้านกลายเป็นสถานที่แห่งความสุขของทุกคนในครอบครัว
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
15 ต้นไม้ฟอกอากาศในบ้าน ช่วยดูดสารพิษ สร้างอากาศบริสุทธิ์ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ย้ายเข้าบ้านใหม่วันไหนดี ต้องทำอะไรบ้าง ตามวันเกิด ปี 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ค่าโอนบ้านพร้อมที่ดิน คอนโด ทาวน์โฮม จ่ายเท่าไหร่ คำนวณยังไง | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ซื้อบ้านราคา 8-10 ล้าน ต้องผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ถึงจะพอ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
แนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือก ทำเล ฟังก์ชัน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยให้อยู่แล้วสบาย ปลอดภัยในระยะยาว
มาดูวิธีคิดตารางเมตรง่ายๆ พร้อมการหาตารางเมตรอย่างละเอียดที่จะช่วยให้คำนวณพื้นที่ใช้สอยบ้าน คอนโดแบบมืออาชีพได้ย่างถูกต้อง
บ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย ที่จะช่วยให้อยู่แล้วปัง อยู่แล้วสบายทั้งครอบครัว มีทิศไหนบ้าง ต้องรีบไปดูกัน
แนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือก ทำเล ฟังก์ชัน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยให้อยู่แล้วสบาย ปลอดภัยในระยะยาว
มาดูวิธีคิดตารางเมตรง่ายๆ พร้อมการหาตารางเมตรอย่างละเอียดที่จะช่วยให้คำนวณพื้นที่ใช้สอยบ้าน คอนโดแบบมืออาชีพได้ย่างถูกต้อง
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
15 ต้นไม้ฟอกอากาศในบ้าน ช่วยดูดสารพิษ สร้างอากาศบริสุทธิ์ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ย้ายเข้าบ้านใหม่วันไหนดี ต้องทำอะไรบ้าง ตามวันเกิด ปี 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ค่าโอนบ้านพร้อมที่ดิน คอนโด ทาวน์โฮม จ่ายเท่าไหร่ คำนวณยังไง | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
ซื้อบ้านราคา 8-10 ล้าน ต้องผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ถึงจะพอ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >