จะซื้อบ้าน ทาวน์โฮม สักหลัง หรือซื้อคอนโดสักห้อง แน่นอนอยู่แล้วว่า เมื่อเป็นบ้านหลังแรก ก็ต้องมีคำถามมากมายร้อยแปดตามมาเป็นเรื่องปกติ ไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นตรงไหน หรือหาข้อมูลจากที่ไหนดี วันนี้แสนสิริ ได้รวบรวมเรื่องราว 5 ตอนน่ารู้ สำหรับมือใหม่ ที่อยากมีบ้าน หรือกำลังวางแผนสำหรับอนาคต สรุปมาแบบพอดีๆ เพื่อให้การเริ่มต้นซื้ออสังหาของคุณเป็นเรื่องง่ายมากยิ่งขึ้น
กำหนดเป้าหมายการซื้ออสังหาฯ
ก่อนอื่นให้ตั้งคำถามกับตัวเองก่อนว่าเหตุผลในการซื้ออสังหาครั้งนี้คืออะไร? จะซื้อไว้สำหรับอยู่เอง หรือว่าซื้อเพื่อลงทุนเก็งกำไร เพราะว่าเมื่อเป้าหมายชัดเจนแล้ว จะทำให้การตัดสินใจในขั้นตอนต่อๆ ไปได้อย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้น
| ซื้ออยู่เอง การใช้พื้นที่จะแตกต่างตามไลฟ์สไตล์ |
ซื้อลงทุน ทำเลเป็นต่อ ราคาต้องได้ |
|---|---|
|
จำนวนผู้อยู่อาศัย
อยู่บ่อยแค่ไหน
|
เพื่อลงทุนระยะสั้น
เก็บไว้ลงทุนระยะยาว
|
เลือกประเภทอสังหาที่ตรงใจ
หลังจากที่เซ็ทเป้าหมายเสร็จเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปค่อยมาดูว่าประเภทอสังหาริมทรัพย์แบบไหน ที่ตรงกับจุดประสงค์ หรือตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของเรามากที่สุด โดยหลักๆ จะแบ่งได้ 4 ประเภท คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม
คอนโด มี 2 รูปแบบ คือ แบบสูงเกิน 8 ชั้น (High Rise) และแบบสูงไม่เกิน 8 ชั้น (Low Rise) โดยผู้ซื้อจะมีกรรมสิทธิ์ครอบครองห้องชุดเป็นของตนเอง ส่วนพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ จะเป็นเพียงผู้มีกรรมสิทธิ์ร่วมเท่านั้น
บ้านเดี่ยว คือ บ้านที่มีรั้วรอบขอบชิด มีเนื้อที่ดิน เริ่มต้น 50 ตร.วา
บ้านแฝด คือ บ้านที่ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านจะต้องติดกัน บนที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา
ทาวน์โฮม คือ อาคารที่มีขนาด 2-3 ชั้นขึ้นไป ใช้ผนังและรั้วร่วมกัน มีขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 16 ตร.วา
เชื่อว่ามือใหม่หลายคน คงได้ให้ทำความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในขั้นตอนแรกเรียบร้อยแล้ว ส่วนใครที่กำลังหาบ้านที่ใช่ คิดจะชื้อบ้านในตอนนี้ ขอแนะนำผู้ช่วยคนสำคัญ Sansiri Home Financial Planner ที่ปรึกษาวางแผนการเงินจากแสนสิริพร้อมช่วยคุณเสมอ ให้การซื้อบ้าน และการกู้บ้านของคุณเป็นเรื่องง่าย อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม
อ่านบทความตอนต่อไป จะซื้อบ้าน ต้องเตรียมความพร้อมอย่างไร? ได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >
โครงการที่น่าสนใจ
คณาสิริ บางนา
บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน ดีไซน์ Mid-Century 70's บรรยากาศร่มรื่น ส่วนกลางครบ ใกล้ ม.ABAC ถนนบางนา และลาดกระบัง
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สราญสิริ ประชาอุทิศ 90
บ้านเดี่ยว ประชาอุทิศ 90 บ้านสไตล์ Modern Farmhouse ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวกสู่โซน สีลม-สาทร ได้สะดวก
เดอะ ไลน์ ไวบ์
คอนโด ลาดพร้าว คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 9.7 ไร่* เพียง 300 ม. จาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว ติดโลตัส ตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 75
ทาวน์โฮม 2 ชั้น พระราม 2 สไตล์ลอฟต์ 4 ห้องนอน ใกล้พระราม 3 เพียง 15 นาที ถึงสาทร - CBD* ลงทะเบียนรับข้อเสนอราคาพิเศษรอบ Presale
ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72
บ้านแฝด พระราม 2 กับแนวคิด Biophilic Design ทำเลดี ใกล้ทางด่วน และพระราม 3 ในสังคมส่วนตัว เพียง 76 ยูนิต
อณาสิริ รังสิต - คลอง 3
บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด รังสิต สไตล์ Modern Japanese ทำเลใหม่ ใกล้ทางด่วน เข้าออกเมืองได้ 2 เส้นทาง
กาบานาส หัวหิน
คอนโด หัวหิน คอนโดต่างจังหวัดใจกลางหัวหิน สไตล์โปรตุเกส ใกล้ตลาดซิเคด้า เพียง 300 เมตร
เมคิน เฮาส์
คอนโด เชียงใหม่ คอนโดต่างจังหวัดทำเลดี ใกล้เซ็นทรัล เชียงใหม่ 200 เมตร พร้อมเชื่อมต่อทุกจุดด้วยถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่ - ลำปาง
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย
บ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย ที่จะช่วยให้อยู่แล้วปัง อยู่แล้วสบายทั้งครอบครัว มีทิศไหนบ้าง ต้องรีบไปดูกัน
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้
ถึงเวลาทำความเข้าใจความหมาย ความสำคัญ และขั้นตอนของการไถ่ถอนจำนอง เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้กู้ เมื่อทำการปิดหนี้กับทางธนาคาร
Precast คืออะไร มีข้อดี ข้อเสียอย่างไร
Precast คืออะไร คำถามยอดนิยมของคนซื้อบ้าน แท้จริงแล้วคือบ้านที่ถูกสร้างขึ้นโดยแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป หรือผนังสำเร็จรูปที่ใครๆ รู้จักว่า Prefab แข็งแรง และทนทาน
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย
บ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย ที่จะช่วยให้อยู่แล้วปัง อยู่แล้วสบายทั้งครอบครัว มีทิศไหนบ้าง ต้องรีบไปดูกัน
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้
ถึงเวลาทำความเข้าใจความหมาย ความสำคัญ และขั้นตอนของการไถ่ถอนจำนอง เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้กู้ เมื่อทำการปิดหนี้กับทางธนาคาร
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >