Precast คืออะไร มีข้อดี ข้อเสียอย่างไร

“บ้านถูกสร้างด้วยอะไร อิฐมวลเบา ผนังสำเร็จรูป หรือ Precast?”

หนึ่งในคำถามที่คนซื้อบ้านมักถามโครงการ เหตุเพราะหลายคนยังไม่มั่นใจต่อคุณภาพของบ้าน Precast ต่อไปนี้จะเข้าใจเรื่องบ้านที่ถูกสร้างขึ้นด้วยระบบ Precast เมื่อได้รู้ถึงความหมาย วัตถุประสงค์ ข้อดีข้อเสีย ตลอดจนถึงการต่อเติมบ้าน ดูแลรักษาบ้านที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

Precast คืออะไร?

Precast คือ บ้านที่ถูกสร้างขึ้นโดยแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป หรือผนังสำเร็จรูปที่ใครๆ รู้จักว่า Prefab (พรีแฟบ) โดยผนังจะถูกหล่อขึ้น จากโรงงาน และภายในผนังเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก (คสล.) แล้วจึงถูกยกมาประกอบก่อสร้างบ้าน นอกจากจะลดระยะเวลาในการสร้างให้เร็วขึ้นแล้ว ยังมีความแข็งแรง ทนทาน พร้อมทั้งยังสามารถรับน้ำหนักตัวบ้านได้ดี จึงทำให้บ้านไม่มีเหลี่ยมมุมเสา เป็นระบบบ้านไร้เสาคาน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยในบ้าน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ง่ายขึ้น

Precast ที่ได้มาตรฐาน จาก Sansiri Precast Factory

บ้าน Precast กับการต่อเติม

เมื่อรู้ตัวว่าซื้อบ้าน Precast จำเป็นต้องทำความเข้าใจเรื่องการต่อเติม เพราะหากต่อเติมบ้านแบบไม่มีความรู้ความเข้าใจระบบบ้าน Precast อาจจะทำให้เกิดความเสียหายกับโครงสร้างบ้านเดิมได้ ดังนั้นหากคิดจะต่อเติมบ้าน ควรพิจารณาเรื่องควรรู้ต่อไปนี้

1. ปรึกษาวิศวกรโครงสร้าง:

ก่อนต่อเติมบ้าน Precast ไม่ว่าจะเป็นครัวไทยหลังบ้าน มุมห้องกำลังกาย หรือห้องแม่บ้าน จำเป็นต้องปรึกษาวิศวกรโครงการก่อนทุกครั้ง ถึงแม้บางโครงการจะจัดเตรียมพื้นที่ เพื่อรองรับการต่อเติมบ้าน

2. ห้ามต่อเติมยึดกับโครงสร้างเดิม:

ต่อเติมบ้าน Precast ห้ามยึดโครงสร้างใหม่กับโครงสร้างเดิมเข้าด้วยกัน เพราะจะทำให้เกิดรอยร้าว ผนังฉีกขาด และทำให้โครงสร้างเดิมได้รับความเสียหายได้

หากจำเป็นต้องมีการยึดกับโครงสร้างเก่า ต้องใช้แนว Flashing หรือ โลหะไร้สนิม พร้อมเว้นส่วนที่ต่อเติมกับตัวบ้านอย่างน้อย 10 เซนติเมตร

3. เลือกใช้วัสดุน้ำหนักเบา:

การเลือกวัสดุต่อเติมบ้าน Precast ควรเลือกใช้วัสดุน้ำหนักเบา ไม่ว่าจะเป็นวัสดุผนังและหลังคา เพื่อลดความเสี่ยงการทรุดตัวในอนาคต

4. เลี่ยงการเจาะผนัง:

เรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม หากต่อเติมบ้าน แล้วจำเป็นต้องเจาะผนัง เนื่องจากด้านในผนังสำเร็จรูป มีเสาเหล็กรับน้ำหนัก ผนังอาจได้รับความเสียหาย และเกิดผลกระทบต่อโครงสร้างบ้านได้

การต่อเติมพื้นที่นั่งพักผ่อน จากผนังสำเร็จรูป โครงการ สิริ เพลส เมกาบางนา

ซื้อบ้านกับสร้างบ้านอันไหนดีกว่า คุ้มกว่าสำหรับครอบครัวขยาย

เปรียบเทียบข้อดี ข้อเสีย Precast ที่คนซื้อบ้านจำเป็นต้องรู้

หากชอบบ้านที่สร้างด้วยผนังสำเร็จรูป แนะนำให้มองหาโครงการบ้าน ที่ใส่ใจ ให้ความสำคัญเกี่ยวกับระบบการผลิต Precast ที่ได้มาตรฐาน เหมือนอย่างบ้านจากแสนสิริ ที่เลือกใช้ Semi-automated Carousel System เทคโนโลยีการผลิตสุดทันสมัย จากเยอรมนี มาทำให้บ้านของคุณทั้งแข็งแรง และตอบโจทย์ทุกความต้องการในการอยู่อาศัย

ความแข็งแรง ทนทาน สวยงาม ของบ้าน Precast โครงการ สิริ เพลส ราชพฤกษ์ - นครอินทร์

มั่นใจกับความสวย แข็งแรง ทนทาน ดูแลง่าย
กับ “บ้าน Precast จากแสนสิริ”

ใครที่เลือกซื้อบ้านจากแสนสิริ ขอให้มั่นใจได้ว่านอกจากจะได้บ้านที่ถูกใจเรื่องดีไซน์และฟังก์ชันการใช้งานแล้ว ยังวางใจเรื่องความแข็งแรง ทนทาน ดูแลง่าย เพราะไม่ว่าจะเป็น บ้าน ทาวน์โฮม หรือคอนโด ที่ใช้ผนังสำเร็จรูป ต่างถูกผลิตโดย Sansiri Precast Factory ที่ดำเนินงานภายใต้เทคโนโลยีการผลิต Semi-automated Carousel System ทันสมัยที่สุดจากประเทศเยอรมนี ทำให้เกิดความแม่นยำ รวดเร็ว และลดระยะเวลาการก่อสร้าง การใช้แรงงาน รองรับการดีไซน์แบบบ้านสไตล์แสนสิริในอนาคต อีกทั้งยังเป็นโรงงาน Precast สีเขียวแห่งแรกของไทยที่ผ่านเกณฑ์รับรอง ISO โดยตั้งเป้ากำจัดของเสียให้เป็นศูนย์ หรือ Net-zero ภายในปี 2050 อีกด้วย

ส่องทุกซอกทุกมุม นวัตกรรมบ้านสีเขียวสุดประหยัดพลังงาน

หากอยากสัมผัสบ้าน ทาวน์โฮม คอนโดที่เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย สามารถติดตามโปรโมชัน พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษจากแสนสิริ

ขอบคุณข้อมูล: DDproperty, Think of Living