เมื่อพูดถึงการหารายได้เสริมที่นอกจากงานประจำหรือธุรกิจส่วนตัวแล้ว การลงทุนดูจะเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย โดยเฉพาะการลงทุนกับอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรือคอนโดใกล้โรงเรียน ซึ่งการลงทุนกับคอนโดยังเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยม เพราะราคาจับต้องได้ ไม่สูงจนเกินไป ทำให้ซื้อขายได้คล่องตัว ดูแลซ่อมบำรุงได้ง่าย และมีหลายทำเลให้เลือกมากมายกระจายอยู่ตามจุดสำคัญของเมือง
เอ็กซ์ที พญาไท คอนโดใกล้โรงเรียนชื่อดัง
เพราะปัญหาโรคระบาดโควิด-19 ทำให้การเงินติดขัดมาพักใหญ่ ในปี 2023 การลงทุนคอนโดเริ่มกลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง ราคาคอนโดมีแนวโน้มสูงขึ้น ราคาปล่อยเช่าจึงสูงขึ้นตาม ปัจจัยการเลือกลงทุนคอนโดใกล้โรงเรียน คอนโดทำเลใกล้รถไฟฟ้า หรือมีห้างสรรพสินค้าเพื่ออำนวยความสะดวกจึงไม่เพียงพออีกต่อไป แต่ต้องเลือกคอนโดให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มเป้าหมายด้วย ซึ่งคอนโดใกล้โรงเรียน และมหาวิทยาลัยชื่อดังที่มีกลุ่มเป้าหมายเป็นนักเรียน นักศึกษา รวมถึงบุคลากรของสถานศึกษานั้นย่อมมีความแตกต่าง และยังต้องสอดคล้องกับเทรนด์ของคอนโดในอนาคต
ในปีนี้การเข้าเรียนจะกลับมาเป็นแบบ offline เต็มรูปแบบ แน่นอนว่านักเรียนนักศึกษาจำเป็นต้องตามหาคอนโดใกล้โรงเรียนเพื่ออยู่อาศัยกันมากขึ้น มีทั้งผู้ปกครองที่ตัดสินใจซื้อคอนโดใหม่เพื่อให้บุตรหลานได้อยู่อย่างร่มรื่นและปลอดภัยหรือเข้าในภายหลัง บางคนก็เลือกเช่าคอนโดใกล้โรงเรียนที่มีมาตรฐานเพื่อความสะดวกอยู่สบายให้กับลูกหลาน ทำให้มีปัจจัยใหม่ๆ ที่กลายเป็นตัวเลือกในการตัดสินใจ เพราะนอกจากระยะทางที่ใกล้มหาวิทยาลัยแล้ว รูปแบบส่วนกลางคอนโดก็สำคัญ จะต้องตอบโจทย์งานอดิเรกและการทำงานกลุ่มของนักเรียนนักศึกษา มีคอมมูนิตี้ที่เป็นแหล่งรวมกิจกรรมดีๆ หรือมีพื้นที่สีเขียวที่ทำให้รู้สึกเหมือนได้ใกล้ชิดธรรมชาติ
Semi-outdoor lobby ท่ามกลางธรรมชาติของ เดอะ ไลน์ ไวบ์ คอนโดมิเนียมใกล้โรงเรียน
ทำให้มีจำนวนนักเรียนและบุคลากรของสถานศึกษาหมุนเวียนทุกปีเป็นจำนวนมาก และมีแนวโน้มที่จะอยู่อาศัยระยะยาว
ทำให้ผลตอบแทนจากค่าเช่าเพิ่มขึ้น หรือหากจะลงทุนซื้อไว้ให้ลูกหลานอยู่อาศัยในช่วงที่เรียนหนังสือและขายต่อในภายหลังก็ยังได้กำไรเช่นกัน
แสนสิริคำนึงถึงตัวตนของผู้อยู่อาศัยเสมอ การออกแบบพื้นที่คอนโดจึงไม่ได้คิดแต่เรื่องความสวยเท่านั้น แต่ต้องใช้ประโยชน์ได้อย่างแท้จริง
เพราะปัญหาจุกจิกในคอนโดทำให้ผู้ปล่อยเช่าปวดหัวไม่น้อย แต่ด้วยความมืออาชีพกับบริการแสนสิริ โฮมแคร์ แสนสิริ ลีฟวิ่งแคร์ ช่วยบรรเทาปัญหาเหล่านี้ให้หมดไป นักเรียน นักศึกษา ที่ไม่ถนัดในการดูแลอุปกรณ์ต่างๆ ในคอนโด สามารถติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อขอความช่วยเหลือได้อย่างง่ายดาย
เป็นที่สุดของ Lifestyle Condominium คอนโดใกล้โรงเรียนที่มีส่วนกลางถึง 4,500 ตารางเมตร จัดเต็ม Co-Sharing Facilities ไม่ว่าจะเป็นทำอาหาร ถ่ายรูป ดูหนัง เล่นเกมส์ บางวันอยากจะนั่งทำงานกับเพื่อนๆ ก็มีห้องนั่งเล่นส่วนกลางดีไซน์ทันสมัย หรือเลือกไปสัมผัสพื้นที่สีเขียวบนสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ก็รู้สึกผ่อนคลาย ชอบออกกำลังกายก็มีสระว่ายน้ำวิว infinity ระบบ Water Massage และฟิตเนสสุดทันสมัยแนว interactive ไว้เรียกเหงื่อแบบไม่ต้องออกไปไหน
เอ็กซ์ที พญาไท เป็นคอนโดใกล้โรงเรียนและมหาวิทยาลัยชื่อดังในรัศมีไม่เกิน 4 กิโลเมตร ได้แก่
โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.99 ล้าน หากลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่าที่เดือนละ 25,000 จะได้ Rental Yield ประมาณ 6%
โดดเด่นด้วยทำเลย่านลาดพร้าวที่เรียกว่าเป็น New CBD ของกรุงเทพฯ คอนโดใกล้โรงเรียนแห่งนี้มีพื้นที่ห้องเริ่มต้นที่ 31.75 ตารางเมตร ถือว่ากว้างขวางมากพอที่จะอยู่กับเพื่อน หรือมีผู้ปกครองมาอยู่ด้วยแบบสบายๆ มีการสอดแทรกดีไซน์สนุกๆ โดยเล่นกับลายเส้นและแสงธรรมชาติ ตามสไตล์คนเมืองทำให้รู้สึก Active ในทุกการใช้ชีวิต ออกแบบ Co-working space ให้ใกล้ชิดพื้นที่สีเขียว สำหรับนั่งทำงานเป็นกลุ่มหรือพักผ่อนอ่านหนังสือในบรรยากากาศแสนสบายใจ หรือในส่วนของฟิตเนสก็ทำได้ดีไม่แพ้ใคร เพราะทุกคนจะได้วิ่ง ปั่นจักรยาน เล่นเวทเทรนนิ่ง ไปพร้อมกับวิวเมืองสุดปลอดโปร่งไม่อุดอู้
เดอะไลน์ ไวบ์ เป็นคอนโดใกล้โรงเรียนหอวังในระยะเดินถึงเพียง 350 เมตร ล้อมรอบด้วยมหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น และ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.9 ล้าน หากลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่าที่เดือนละ 22,000 จะได้ Rental Yield ประมาณ 6.7%
มาถึงคอนโดใกล้โรงเรียนสำหรับคนมีงบจำกัด ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท เน้นความเป็นส่วนตัวกับคอนโด Low Rise 8 ชั้น มาในแนวคิด มูฟชีวิตให้ลงตัวในทุกวัน เปิดพื้นที่ให้ได้ปลดปล่อยความครีเอทีฟกันอย่างเต็มที่ ทั้ง ฟิตเนส, สวนสีเขียว, สนามเด็กเล่น, ห้องประชุมที่ปรับเป็นห้องติวหนังสือพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และ Outdoor Co-working ที่แยกออกจากโซนพักอาศัย เน้นออกแบบตกแต่งอย่างลงตัวด้วยวัสดุธรรมชาติเพิ่มความอบอุ่นสุดโฮมมี่
เดอะมูฟ บางนา ตั้งอยู่ในถิ่นโรงเรียนนานาชาติชื่อดังถึง 4 โรงเรียน ได้แก่
ที่นอกจากจะได้กลุ่มผู้ปกครองที่มีความสามารถในการจ่ายสูงแล้ว ยังได้กลุ่มลูกค้าผู้เช่าที่เป็นอาจารย์ชาวต่างชาติอีกด้วย
หากเลือกซื้อคอนโดแห่งนี้ที่ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้าน ปล่อยเช่าที่ 8,000 บาท Rental Yield จะอยู่ที่ประมาณ 5.6%
จะเห็นได้ว่าการศึกษาข้อมูลและเลือกลงทุนคอนโดใกล้โรงเรียนสำหรับปล่อยเช่าในทำเลที่ใช่ ก็สามารถสร้าง Passive income
ทำกำไรให้เจ้าของได้อย่างสบายๆ เพราะผู้ปกครองย่อมอยากซื้อความสบายให้ลูกหลาน ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางนานๆ
เพื่อเอาเวลาไปทำกิจกรรมส่งเสริมการเรียนรู้มากกว่า ทั้ง 3
คอนโดแนะนำจากแสนสิริมีฟังก์ชันการอยู่อาศัยและทำเลตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าอย่างครบถ้วน
หรือถ้าหากสนใจลงทุนคอนโดในทำเล
อื่นๆ ของแสนสิริ สามารถศึกษาเพิ่มเติมได้
ที่นี่
อัตราดอกเบี้ยบ้าน อัปเดต ปี 2567 ทั้งสินเชื่อบ้าน - คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู 30 สถานี เชื่อมต่ออะไรบ้าง มาอัปเดตกัน อ่านเพิ่มเติม >
คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ Pet friendly vs. Pet allowed ต่างกันตรงไหน | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
เช็กชื่อต้นไม้ สรรพคุณเด่น เติบโตร่ำรวย ปลูกง่ายแม้ในคอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
จัดโต๊ะหมู่บูชายังไงให้ถูกต้อง กับทิศทางการตั้งโต๊ะหมู่บูชา อ่านเพิ่มเติม >
ลงทุนหรือซื้อคอนโดดีไหม จะเลือกห้องชุดกับทำเล ยังไงให้ปล่อยเช่าหรือขายได้ราคา ทั้งหมดไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพียงเข้าใจหลักการเลือกซื้อคอนโดอย่างถูกวิธี
ส่องโครงการคอนโดใหม่ประจำปี 2567 ที่เติบโตสวนทางเศรษฐกิจที่อยู่ในระยะชะลอตัว ขณะที่ภาครัฐพยายามดันวงการอสังหาฯ ทั้งลดค่าธรรมเนียม เพิ่มวงเงินกู้ในบางสินเชื่อ
ซื้อคอนโดปล่อยเช่าและลงทุนคอนโดอย่างไร ให้ได้ผลตอบแทนดี กำไรสูง และคุ้มค่ากับการลงทุนอสังหาฯ ในอนาคต แม้เผชิญภาวะเงินเฟ้อ ไปดูกัน
ลงทุนหรือซื้อคอนโดดีไหม จะเลือกห้องชุดกับทำเล ยังไงให้ปล่อยเช่าหรือขายได้ราคา ทั้งหมดไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพียงเข้าใจหลักการเลือกซื้อคอนโดอย่างถูกวิธี
ส่องโครงการคอนโดใหม่ประจำปี 2567 ที่เติบโตสวนทางเศรษฐกิจที่อยู่ในระยะชะลอตัว ขณะที่ภาครัฐพยายามดันวงการอสังหาฯ ทั้งลดค่าธรรมเนียม เพิ่มวงเงินกู้ในบางสินเชื่อ
อัตราดอกเบี้ยบ้าน อัปเดต ปี 2567 ทั้งสินเชื่อบ้าน - คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู 30 สถานี เชื่อมต่ออะไรบ้าง มาอัปเดตกัน อ่านเพิ่มเติม >
คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ Pet friendly vs. Pet allowed ต่างกันตรงไหน | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
เช็กชื่อต้นไม้ สรรพคุณเด่น เติบโตร่ำรวย ปลูกง่ายแม้ในคอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
จัดโต๊ะหมู่บูชายังไงให้ถูกต้อง กับทิศทางการตั้งโต๊ะหมู่บูชา อ่านเพิ่มเติม >