เช็ก 5 ทำเลทอง ยอดนิยมของคนหาบ้าน คอนโด แห่งปี 2568

เดอะ เบส บูกิต ภูเก็ต คอนโดใจกลางเมืองภูเก็ต

รายละเอียดโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ: 12 ถนนวิชิตสงคราม ต.วิชิต อ.เมือง ภูเก็ต
• เนื้อที่โครงการ: ประมาณ 4 ไร่
• ลักษณะโครงการ: คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 609 ยูนิต
• ลักษณะห้องชุด:
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 26.00 - 35.00 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน Plus พื้นที่ใช้สอย 35.00 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 50.00 - 55.00 ตร.ม.
• ที่จอดรถ: ประมาณ 30%
• สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Co-Working Space, Entertainment Room, Fitness, Sunbathe Area, สวนส่วนกลาง, สระว่ายน้ำ

ทำเลทองอันดับ 4 : รามคำแหง ร่มเกล้า ประชาสำราญ

จากข้อมูลของ Area พบว่า โซนรามคำแหง ร่มเกล้า และประชาสำราญ มีระดับราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้น โดยแบ่งออกเป็นที่ดินบริเวณหน้า มหาวิทยาลัยรามคำแหง ราคาเพิ่มขึ้น 3.9% ถนนร่มเกล้า เพิ่มขึ้น 2.9% และถนนประชาสำราญ เพิ่มขึ้น 2.4% ซึ่งแสดงให้เห็นการพัฒนาพื้นที่และระดับความนิยมในการอยู่อาศัยย่านนี้

บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า MRT ราษฎร์พัฒนา

สราญสิริ รามคำแหง บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า

รายละเอียดโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ: 1499 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กทม.
• เนื้อที่โครงการ: 27 ไร่ 2 งาน 74 ตร.ว.
• ลักษณะโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น รวม 116 ยูนิต
• ลักษณะบ้าน: แบบบ้านสไตล์ Modern Farmhouse
• ที่จอดรถ: 2 คัน
• สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนส่วนกลาง, สระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อมสระเด็ก, ห้องออกกำลังกาย, LIV-24, Educational Playground, Co-Working Space

รวมเรื่องต้องรู้ เงินเดือนเท่านี้ กู้บ้านได้เท่าไร

ทำเลทองอันดับ 3 : สุขุมวิท รถไฟฟ้าสายสีเขียว รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย

เป็นที่รู้กันดีว่าเมื่อมีการประกาศพื้นที่ทำเลทองในทุกๆ ปี โซนสุขุมวิท แถบเส้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว มักติดอันดับต้นๆ อยู่เสมอ เหตุผลส่วนหนึ่งเป็นเพราะความเจริญและอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่ ครบทุกศักยภาพ ตั้งแต่การเดินทาง รายล้อมสาธารณูปโภค ทั้งโรงเรียนชื่อดัง โรงพยาบาลขึ้นชื่อ ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้า คาเฟ่ ร้านอาหาร รวมถึงแหล่งงานสำคัญ ส่งผลให้ระดับความนิยมในการอยู่อาศัยในย่านนี้เพิ่มสูงขึ้นพอๆ กับระดับราคาที่ดิน ซึ่งจากข้อมูลธนาคารอาคารสงเคราะห์ พบว่า ที่ดินโซนกรุงเทพชั้นในหรือสุขุมวิท ราคาเพิ่มสูงขึ้นร้อยละ 10.1 ติดอันดับ 4 โซนที่มีอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูดสุด ขณะที่ดินฝั่งส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียว อย่างสมุทรปราการ พบอัตราการขยายตัวของราคาที่ดินติดอันดับ 2 คิดเป็นร้อยละ 13.9

คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS แบริ่ง เลี้ยงสัตว์ได้

เดอะ มูฟ สุขุมวิท 107 คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้ BTS แบริ่ง

รายละเอียดโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ: 107 หมู่ 9 ถ. สุขุมวิท 107 ต. สำโรงเหนือ อ. เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ
• เนื้อที่โครงการ: ประมาณ 1 ไร่
• ลักษณะโครงการ: คอนโด Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร รวม 254 ยูนิต
• ลักษณะห้องชุด:
• 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 23.00 - 23.50 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 24.75 - 26.00 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน Plus พื้นที่ใช้สอย 36.75 - 37.25 ตร.ม.
• ที่จอดรถ: ประมาณ 30%
• สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Co-Working Space, Private Working Room, Meeting Room, Studio & Streaming Room, Pantry, Fitness, Pet Park, Rooftop Garden & Sansiri Backyard

ทำเลทองอันดับ 2 : สาทร สีลม พญาไท

เรียกได้ว่าทุกปีที่มีการจัดอันดับทำเลทอง หนึ่งในนั้นต้องมีโซนสาทร สีลม พญาไท อยู่ในอันดับต้นๆ สาเหตุเพราะเป็นศูนย์รวมด้านเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศ ซึ่งปัจจุบันระดับราคาที่ดินฝั่งสาทรอยู่ที่ 2.4 ล้านบาท / ตร.ว. สีลมอยู่ที่ 2.7 ล้านบาท / ตร.ว. และพญาไทอยู่ที่ 1.8 ล้านบาท / ตร.ว. ดังนั้นหากมีที่อยู่อาศัยผุดอยู่ในโซนนี้ นอกจากน่าจับตาเรื่องแนวคิดโครงการ หรือความสะดวกสบายแล้ว ยังควรติดตามเรื่องราคาขายด้วย เพราะในย่านดังกล่าว มักเป็นโครงการระดับลักซ์ชูรี และถึงแม้ว่าจะราคาสูง แต่ก็ยังเป็นที่ต้องการทั้งลงทุนและอยู่อาศัย

คอนโดพร้อมอยู่ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท

เอ็กซ์ที พญาไท คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS พญาไท

รายละเอียดโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ: ถนนศรีอยุธยา แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.
• เนื้อที่โครงการ: ประมาณ 3 ไร่
• ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 2 อาคาร รวม 1,463 ยูนิต
• ลักษณะห้องชุด:
• 1 ห้องนอน (S) พื้นที่ใช้สอย 25.25 - 33.75 ตร.ม.
• 1 ห้องนอน (M) พื้นที่ใช้สอย 40.50 - 49.75 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน (S) พื้นที่ใช้สอย 61.00 - 74.75 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน (M) พื้นที่ใช้สอย 82.25 - 101.00 ตร.ม.
• ที่จอดรถ: ประมาณ 55%
• สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Fitness, Library, Garden, Co-Kitchen, Meeting Room, EV Charger

ทำเลทองอันดับ 1 : สยาม ชิดลม เพลินจิต

ทุกครั้งที่มีการจัดอันดับ อันดับที่ 1 สยาม ชิดลม เพลินจิต ยังคงครองแชมป์ทำเลทองตลอดกาล สืบเนื่องศักยภาพทำเลอยู่ในระดับบน สะดวกสบายด้วยการเดินทางรอบด้าน ประกอบกับยังเป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานธนาคาร สถานทูต ห้างสรรพสินค้าแลนด์มาร์กของกรุงเทพฯ อย่าง สยามพารากอน หรือเซ็นทรัล ชิดลม ยังไม่นับรวมโรงพยาบาล และมหาวิทยาลัยชื่อดัง ซึ่งปัจจุบันราคาที่ดินอยู่ที่ 3.75 ล้านบาท / ตร.ว. ส่วนหนึ่งอาจเป็นเพราะค่อนข้างหาที่ดินมาพัฒนาต่อได้ยากแล้ว ดังนั้นหากใครสามารถจับจองที่อยู่อาศัยในย่านนี้ได้ มีแต่ได้กับได้ อยู่ก็ดี ลงทุนก็เด่น กำไรเป็นกอบเป็นกำ

คอนโดสไตล์ลอฟท์ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี พญาไท

ชูช์ ราชเทวี คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี และพญาไท

รายละเอียดโครงการ

• ทำเลที่ตั้งโครงการ: 284 ถนนพญาไท แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กทม.
• เนื้อที่โครงการ: 1 ไร่ 3 งาน 70 ตร.ว.
• ลักษณะโครงการ: คอนโด High Rise 32 ชั้น 1 อาคาร รวม 383 ยูนิต
• ลักษณะห้องชุด: แบ่งออกเป็น 2 สไตล์ คือ Loft และ Simplex
• Loft
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 40.75 - 50.50 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 62.75 - 75.75 ตร.ม.
• Simplex
• 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 31.25 - 57.25 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 60.00 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 70.25 - 89.50 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 97.00 - 117.25 ตร.ม.
• ที่จอดรถ: ประมาณ 58%
• สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Ground Garden, Reflection Amphitheater, Relaxing Lounge, Social Lounge, Study Lounge, Entertainment Room, The Lumina Pool & Sky Garden, The Active Club, Infrared Sauna, Pocket Garden, Sansiri Backyard

ได้ข้อมูลทำเลทองในการซื้อบ้านและคอนโดไปแล้ว ใครที่อยากได้ข้อเสนอสุดพิเศษ สามารถติดตามโปรโมชันดีๆ จากแสนสิริได้

ขอบคุณข้อมูลจาก Area และ REIC