TM 30 (ตม. 30) คืออะไร รู้ก่อนให้ต่างชาติเช่าที่พักอาศัย

การแจ้งที่พักคนต่างด้าว พระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522

พระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 กำหนดว่าคนไทยที่เป็นเจ้าของหรือผู้จัดการที่อยู่อาศัยทั้งในรูปแบบของโรงแรม รีสอร์ต โฮสเทล เกสเฮาส์ แมนชั่น คอนโด และสถานประกอบการประเภทที่พักอื่น ๆ จะต้องแจ้งให้เจ้าหน้าที่รัฐรับทราบภายใน 24 ชั่วโมง นับตั้งแต่มีคนต่างด้าวเข้ามาพักอาศัย หากหลีกเลี่ยงไม่แจ้งจะมีโทษตามกฎหมาย ส่วนสาเหตุว่าทำไมถึงต้องแจ้ง ก็เพื่อให้เจ้าหน้าที่รัฐได้ตรวจสอบว่าชาวต่างชาติที่เข้าพักอาศัยเป็นบุคคลที่เจ้าหน้าที่ตำรวจต้องการตัวหรือไม่ ช่วยให้เจ้าหน้าที่สามารถสอดส่องดูแลไม่ให้ชาวต่างชาติเข้ามาก่ออาชญากรรม หรือทำสิ่งผิดกฎหมายขณะพำนักอยู่ในประเทศไทย ซึ่งอาจสร้างความเดือดร้อนให้กับคนไทยได้ นอกจากนี้ยังเป็นการเก็บข้อมูลการท่องเที่ยวของภาครัฐอีกด้วย โดยพระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 มีมาตราสำคัญที่ควรทำความเข้าใจดังนี้

• มาตรา 4

  ในมาตรานี้กำหนดความหมาย “คนต่างด้าว” หมายความว่า บุคคลธรรมดาที่ไม่มีสัญชาติไทย “คนเข้าเมือง” หมายความว่า คนต่างด้าวที่เข้ามาในราชอาณาจักร และ “เจ้าบ้าน” หมายความว่า ผู้ที่เป็นหัวหน้าครอบครองบ้านในฐานะเป็นเจ้าของผู้เช่าหรือในฐานะอื่นใดตามกฎหมายว่าด้วยทะเบียนราษฎร์

• มาตรา 38

  มาตรานี้กำหนดให้ “เจ้าบ้าน” ซึ่งรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัย จะต้องแจ้งให้เจ้าหน้าที่ตรวจคนเข้าเมืองในท้องที่นั้นภายใน 24 ชั่วโมง นับตั้งแต่มีคนต่างด้าวเข้ามาพักอาศัย หรือหากท้องที่ใดไม่มีที่ทำการตรวจคนเข้าเมือง ให้แจ้งต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจ ณ สถานีตำรวจในท้องที่ แต่ในกรณีที่ไม่แจ้งหรือหลีกเลี่ยงการแจ้งต่อเจ้าหน้าที่รัฐ ต้องถูกระวางโทษปรับไม่เกิน 2,000 บาท แต่ถ้าหากผู้นั้นเป็นผู้จัดการโรงแรมจะต้องถูกระวางโทษปรับตั้งแต่ 2,000 - 10,000 บาท

ตม.30 หรือ TM 30 คืออะไร

หลายคนอาจจะสงสัยว่าแล้ว ตม 30 คืออะไรและเกี่ยวอะไรกับพระราชบัญญัติคนเข้าเมือง พ.ศ. 2522 เพราะในมาตรา 4 และมาตรา 38 ไม่ได้ระบุหรือเขียนเกี่ยวกับ ตม.30 หรือ TM 30 ซึ่งต้องขออธิบายว่า ตม.30 หรือ TM 30 คือชื่อแบบฟอร์มการแจ้งที่พักของคนต่างด้าวต่อทางราชการ ที่เจ้าบ้านจะต้องทำการกรอกรายละเอียดต่าง ๆ เพื่อส่งให้กับทางราชการตรวจสอบ ด้วยเหตุนี้ทำให้การแจ้งที่พักของคนต่างด้าวจึงมักถูกเรียกติดปากกันว่าการแจ้ง ตม.30 หรือ TM 30 นั่นเอง

วิธีการแจ้ง ตม.30 หรือ TM 30

ปัจจุบันการแจ้ง ตม.30 สามารถทำได้สะดวกรวดเร็วกว่าเมื่อก่อนมาก โดยมีช่องทางที่สามารถทำได้ถึง 3 ช่องทาง ดังนี้

1. แจ้ง ตม.30 ด้วยตนเอง

   ช่องทางแรกในการแจ้ง TM 30 คือให้ผู้แจ้งนำเอกสารมาแจ้งด้วยตนเอง ณ ที่ทำการตรวจคนเข้าเมืองในท้องที่ หรือหากไม่สะดวกสามารถให้ผู้อื่นมาแจ้งแทนได้ แต่หากไม่มีที่ทำการตรวจคนเข้าเมืองในท้องที่ให้นำเอกสารมาแจ้งต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจ ณ สถานีตำรวจในท้องที่ (ตามวันและเวลาราชการ)

2. แจ้ง ตม.30 ทางไปรษณีย์เพื่อลงทะเบียน

   อีกหนึ่งช่องทางในการแจ้ง ตม 30 คือส่งเอกสารทางไปรษณีย์ลงทะเบียน โดยมีขั้นตอนดังนี้

   1. กรอกข้อมูลลงในแบบฟอร์ม ตม.30 ให้ครบถ้วน
   2. นำแบบฟอร์มใส่ซองจดหมายพร้อมแนบซองจดหมายที่จ่าหน้าซองด้วยชื่อผู้แจ้งและติดแสตมป์ 10 บาท เพื่อให้เจ้าหน้าที่ส่งใบรับแจ้งกลับมาให้ผู้แจ้ง
   3. เมื่อนำเอกสารใส่ซองเรียบร้อยแล้ว กรณีที่พักอาศัยในเขตกรุงเทพฯ ให้ส่งไปที่ งานแจ้งที่พักอาศัยบุคคลต่างด้าว กองกำกับการ 2 กองบังคับการตรวจคนเข้าเมือง 1 สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา เลขที่ 120 หมู่ 3 ถนนแจ้งวัฒนะ ซอย 7 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ 10210 หรือกรณีที่พักอาศัยในต่างจังหวัดให้ส่งไปที่ด่านตรวจคนเข้าเมืองตามเขตพื้นที่ที่คนต่างด้าวพักอาศัย

3. แจ้ง ตม.30 ผ่านช่องทางออนไลน์

   ช่องทางสุดท้ายในการแจ้ง TM 30 คือช่องทางออนไลน์ ซึ่งถือเป็นช่องทางที่สะดวกรวดเร็วมาก ๆ เพราะสามารถทำได้เองที่บ้าน ไม่ต้องเดินทางไปสถานที่ราชการด้วยตัวเอง โดยมีขั้นตอนดังนี้

   1. ทำการลงทะเบียนเพื่อขอใช้บริการแจ้งที่พักอาศัยคนต่างด้าวแบบออนไลน์ที่

      immigration.go.th

      เมื่อเจ้าหน้าที่ทำการตรวจสอบและอนุมัติให้เข้าระบบได้แล้วจะแจ้งรหัสผู้ใช้ (Username) และรหัสผ่าน (Password) สำหรับล็อกอินเข้าสู่ระบบไปยัง E-Mail ที่ลงทะเบียนไว้ (ไม่ควรเปิดเผยข้อมูลให้บุคคลภายนอกรู้)
   2. ล็อกอินเข้าระบบอีกครั้ง จากนั้นให้กดที่เมนู Profile ซึ่งอยู่บริเวณมุมบนด้านขวา และกดเลือกเมนู เพิ่ม เพื่อกรอกข้อมูลเจ้าบ้าน/เจ้าของสถานที่ประกอบการ ที่อยู่ของที่พัก พร้อมแนบไฟล์เอกสารอ้างอิง จากนั้นกดบันทึกเพื่อยืนยันข้อมูล

   นอกจากนี้เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกให้กับเจ้าบ้านที่เป็นผู้ประกอบการ ทางด้านสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองยังได้พัฒนาระบบแจ้งที่พักอาศัยคนต่างด้าว โดยให้สามารถดาวน์โหลด Driver สำหรับติดตั้งโปรแกรม รวมถึงคู่มือการใช้งานอย่างละเอียดได้ที่เว็บไซต์ immigration.go.th

กรณีมาแจ้งด้วยตนเองหรือแจ้งทางไปรษณีย์ลงทะเบียน

ในการแจ้งรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัยหรือแจ้ง ตม.30 จะต้องมีเอกสารสำคัญ 2 ส่วน ซึ่งเอกสารส่วนที่ 1 เป็นส่วนของเจ้าบ้านที่จะต้องกรอกข้อมูลของตัวเองให้ครบถ้วน รวมถึงสถานที่ตั้งของที่พักที่คนต่างด้าวเข้ามาพัก เอกสารส่วนที่ 2 เป็นส่วนสำหรับลงรายชื่อคนต่างด้าวที่เข้าพัก โดยให้ดูข้อมูลจากหนังสือเดินทางของบุคคลต่างด้าวเป็นหลัก และในการกรอกข้อมูลมีข้อควรระวังดังนี้

• หากชื่อคนต่างด้าวมีการเว้นช่องว่างระหว่างชื่อ ชื่อกลาง และชื่อสกุล ควรเว้นให้ถูกต้อง
• ควรระบุเลขที่หนังสือเดินทางให้ครบถ้วน รวมถึงตัวหนังสือข้างหน้าและข้างหลังหากมีก็ให้ระบุให้ครบด้วยเช่นกัน
• จะต้องกรอกเลขที่บัตรขาเข้า (ตม.6) ด้วย ซึ่งดูได้จากหนังสือเดินทาง
• กรอกข้อมูลวันเดินทางเข้าและวันเข้าพักให้ถูกต้อง โดยวันเดินทางเข้าคือวันที่คนต่างด้าวเดินทางเข้ามาในประเทศ ส่วนวันที่คนต่างด้าวเข้าพักให้กรอกในส่วนแรกของใบแจ้งรับคนต่างด้าวเข้าพักอาศัย

เมื่อกรอกข้อมูลในเอกสารครบถ้วนสมบูรณ์แล้วให้นำส่งแก่เจ้าหน้าที่ ซึ่งเจ้าหน้าที่จะทำการตรวจสอบข้อมูล เมื่อตรวจเรียบร้อยแล้วเจ้าหน้าที่จะฉีกแบบ ตม.30 ส่วนล่างให้ผู้แจ้งเก็บไว้เป็นหลักฐาน

ทั้งหมดนี้คือข้อมูลและรายละเอียดต่าง ๆ ที่ควรรู้เกี่ยวกับการแจ้งที่พักอาศัยคนต่างด้าว ตม.30 หรือ TM 30 ที่ได้รวบรวมมาฝากกันในวันนี้ ใครที่สงสัยว่า ตม 30 คืออะไร และสำคัญอย่างไรก็น่าจะได้คำตอบกันแล้ว ใครที่เป็นเจ้าของที่พักอาศัยไม่ว่าจะเป็นโรมแรม โฮสเทล คอนโด อะพาร์ตเมนต์ บ้านเช่า หรือสถานประกอบการประเภทที่พักอื่น ๆ อย่าลืมให้ความร่วมมือกับเจ้าหน้าที่แจ้ง ตม.30 ตามกฎหมาย เพราะนอกจากจะทำให้เจ้าของที่พักไม่ต้องเสียค่าปรับและดำเนินกิจการได้อย่างราบรื่นแล้ว ยังช่วยให้เจ้าหน้าที่รัฐสามารถสอดส่องดูแลชาวต่างชาติที่เข้ามาพำนักในประเทศไทยได้อย่างทั่วถึงมากยิ่งขึ้นอีกด้วย และสำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน คอนโด หรือทาวน์โฮมน่าอยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ ทั้งยังตอบโจทย์การอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าก็สามารถเข้าไปดูโครงการที่น่าสนใจได้ที่เว็บไซต์ sansiri.com

แหล่งอ้างอิง: nayoo, roomscope, ddproperty, livinginsider, primo

คำถามที่พบบ่อย