เรื่องกู้เงินซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด บางคนอาจจะมองว่าอยู่ที่สถานภาพการเงินของผู้กู้ ถึงจะทำให้ได้รับอนุมัติสินเชื่อได้ง่าย แต่สำหรับผู้กู้อาชีพอิสระ อย่างกรณี พ่อค้า แม่ค้า แผงลอย ร้านค้าทั่วไป ต่อให้ขายดิบขายดีขนาดไหน แต่ก็ต้องรู้จักการออมเงินและขั้นตอนกู้เงินซื้อบ้าน เพื่อสร้างความมั่นใจในความสามารถชำระหนี้กับธนาคารได้ ซึ่งโดยทั่วไปมีวิธีการสำคัญดังต่อไปนี้
ทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย
กลุ่มพ่อค้า แม่ค้าตามร้านค้าหรือแผงลอยทั่วไป แม้จะรู้จักวิธีออมเงิน แต่ยังคงมีข้อจำกัดเกี่ยวกับเอกสารยื่นกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย เนื่องจากไม่มี ทะเบียนการค้า ทะเบียนพาณิชย์ เหมือนกับนักธุรกิจ SME หรือเอกสารหลักฐานการทำการตลาดออนไลน์ เช่น จำนวนผู้ติดตามในเฟสบุ๊คแฟนเพจ และอินสตาแกรม เช่นเดียวกับกลุ่มผู้ประกอบอาชีพอิสระ พ่อค้า แม่ค้าออนไลน์ เพราะฉะนั้นทางออกที่ดีที่สุดคือ ต้องมีการทำบัญชีรายรับ-รายจ่ายทุกวัน นับตั้งแต่เริ่มค้าขาย เพื่อสร้างความเชื่อมั่นกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อธนาคาร และมองเห็นภาพการค้าอย่างชัดเจน พร้อมประเมินความสามารถในการกู้เงินซื้อบ้านกับกลุ่มพ่อค้า แม่ค้าได้
รวบรวมเอกสารทางการค้า และภาพถ่าย
อีกหนึ่งหลักฐานสำคัญในการกู้เงินซื้อบ้านสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ พ่อค้า แม่ค้า นั่นคือการรวบรวมบิลค่าใช้จ่ายต่างๆ ทั้งค่าน้ำ ค่าไฟ บิล ซื้อขาย เอกสารเซ็นสัญญา (กรณีเช่าสถานที่ค้าขาย) และรูปแบบทั้งสินค้า และบรรยากาศในการค้าขาย เพื่อเป็นการยืนยันว่าผู้กู้ได้ค้าขายจริง
เปิดบัญชีออมทรัพย์
วิธีนี้เรียกได้ว่าเป็นขั้นตอนของการเตรียมตัวที่ดีสำหรับผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระ เพราะนอกจากจะเป็นวิธีออมเงินที่ดีแล้ว ยังเป็นการแสดงความสามารถทางการเงิน และเป็นอีกหนึ่งทางเลือกช่วยให้ผู้กู้มีเงินก้อนแบ่งเบาภาระเงินดาวน์บ้านได้ โดยผู้กู้กลุ่มพ่อค้า แม่ค้า อาจจำเป็นต้องเลือกเปิดบัญชีฝากประจำ เพื่อให้รายได้หมุนเวียนในทุกๆ เดือน และเปรียบเสมือนเป็นช่องทางเดินบัญชี (Statement) ให้สม่ำเสมออีกทางเลือกหนึ่ง
ค้นหาโครงการบ้าน คอนโด ทาวน์โฮม ตอบโจทย์กลุ่มพ่อค้าแม่ค้า ที่นี่
เสริมความสามารถทางการเงิน ด้วยบัตรเครดิต
สำหรับกลุ่มผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระ พ่อค้า แม่ค้า ที่กำลังเผชิญปัญหากู้เงินซื้อบ้านยาก หากได้รับคำแนะนำให้สมัครบัตร เครดิต อย่าเพิ่งเข้าใจผิดว่าเป็นการสร้างหนี้ เพราะที่จริงทางธนาคารต้องการดูทั้งพฤติกรรมการใช้จ่ายของผู้กู้ รวมถึง ความตรงต่อเวลาในการชำระบัตรเครดิต ไม่ว่าผู้กู้จะเลือกผ่อนชำระหรือเต็มจำนวนทุกรอบบิลแต่อยู่ในระยะเวลาที่ ธนาคารกำหนด แสดงว่าผู้กู้มีวินัยและความสามารถในการชำระหนี้ ซึ่งจะทำให้เพิ่มโอกาสที่จะได้รับอนุมัติวงเงินกู้สินเชื่อ ที่อยู่อาศัยมาก แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นกลุ่มผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระต้องอย่าลืมให้ความสำคัญกับการออมเงินด้วย
สะสมทรัพย์สินปลอดภาระ
ปิดท้ายวิธีการเตรียมตัวให้กับผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระ พ่อค้า แม่ค้า นั่นคือการสะสมทรัพย์สินปลอดภาระ อาทิเช่น บ้าน ที่ดิน ทองคำ รถยนต์ ที่ไม่ได้อยู่ในระยะผ่อนชำระ หรือถูกนำไปค้ำประกัน ซึ่งถือว่าเป็นหลักฐานสำคัญในการช่วยให้กู้เงินซื้อบ้านผ่านได้ง่ายขึ้น โดยธนาคารจะมองสถานภาพทางการเงินจากการสะสมทรัพย์สินของผู้กู้
ขายของออนไลน์ ก็กู้ซื้อบ้านได้! ง่ายนิดเดียว
หากอยากรู้ว่าถ้ากลุ่มผู้กู้พ่อค้า แม่ค้า ใช้การเตรียมตัวทั้ง 5 วิธีแล้ว จะได้วงเงินกู้เท่าไหร่ สามารถเข้าไปดูได้ที่เครื่องคำนวณเงินกู้
ข่าวดีบอกต่อ! ให้ทุกปัญหาการซื้อบ้านของ พ่อค้า แม่ค้า เป็นเรื่องง่าย
เมื่อพบสุดยอดตัวช่วย "อยากมีบ้าน ต้องได้" กู้ยังไงให้ได้บ้าน แสนช่วยคุณได้ ด้วยบริการ Consult ให้คำปรึกษาและวางแผนด้านสินเชื่อบ้าน จากผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้าน และ Connect กับธนาคารชั้นนำของประเทศไทย เพื่อให้การกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายที่สุด
โปรทาวน์โฮมพร้อมอยู่ Fur Fulfilled แต่งครบจัดให้ ถูกใจโฮ่งเหมียว รับฟรี! เฟอร์ฯ แต่งครบทั้งหลังจาก SB Furniture รวม 500,000 บาท* วันนี้ - 31 ธ.ค. 67
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน อัปเดต ปี 2567 ทั้งสินเชื่อบ้าน - คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู 30 สถานี เชื่อมต่ออะไรบ้าง มาอัปเดตกัน อ่านเพิ่มเติม >
-
คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ Pet friendly vs. Pet allowed ต่างกันตรงไหน | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
เช็กชื่อต้นไม้ สรรพคุณเด่น เติบโตร่ำรวย ปลูกง่ายแม้ในคอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
จัดโต๊ะหมู่บูชายังไงให้ถูกต้อง กับทิศทางการตั้งโต๊ะหมู่บูชา อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
เดอะ เบส เพชรบุรี - ทองหล่อ
คอนโดแต่งครบ พร้อมอยู่ ติดถนนเพชรบุรี วิวสวย ทำเลใจกลางเมือง เพียง 2 นาที จากทองหล่อ*
สิริ เพลส ประชาอุทิศ 90
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ประชาอุทิศ 90 บนทำเลใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส รังสิต - คลอง 2
ทาวน์โฮม รังสิต 2 ชั้น บรรยากาศสไตล์ญี่ปุ่น สะดวกสุดๆ ใจกลางรังสิต ใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้าสายสีแดง
สิริ เพลส บางนา - สุวรรณภูมิ
ทาวน์โฮมใหม่ ทำเลใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ พร้อมความสะดวกครบครัน ท่ามกลางบรรยากาศ New York City
เวีย อารีย์
คอนโดใหม่ ใจกลางอารีย์ กับแนวคิดดีไซน์ "Aesthetic Living" บนทำเลที่น่าหลงใหล ใกล้ BTS Ari เพียง 100 เมตร
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
ภาษีมรดกคืออะไร ทรัพย์สินอะไรต้องเสียภาษี และไม่เสียภาษี
ภาษีมรดก เรื่องใกล้ตัวที่ไม่ควรมองข้าม หากคุณเป็นทายาทที่อยู่ในรายชื่อได้รับมรดก ไม่ว่าจะบ้าน คอนโด ที่ดิน หรือทรัพย์สินอื่นๆ จากพ่อแม่ ญาติพี่น้อง
5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือกคอนโดยังไงให้โดนใจวัยเกษียณ
แนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือก ทำเล ฟังก์ชัน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยให้อยู่แล้วสบาย ปลอดภัยในระยะยาว
วิธีคิดตารางเมตร 1 ตารางเมตรคิดยังไงคำนวณไม่ยากอย่างที่คิด
มาดูวิธีคิดตารางเมตรง่ายๆ พร้อมการหาตารางเมตรอย่างละเอียดที่จะช่วยให้คำนวณพื้นที่ใช้สอยบ้าน คอนโดแบบมืออาชีพได้ย่างถูกต้อง
ภาษีมรดกคืออะไร ทรัพย์สินอะไรต้องเสียภาษี และไม่เสียภาษี
ภาษีมรดก เรื่องใกล้ตัวที่ไม่ควรมองข้าม หากคุณเป็นทายาทที่อยู่ในรายชื่อได้รับมรดก ไม่ว่าจะบ้าน คอนโด ที่ดิน หรือทรัพย์สินอื่นๆ จากพ่อแม่ ญาติพี่น้อง
5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือกคอนโดยังไงให้โดนใจวัยเกษียณ
แนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือก ทำเล ฟังก์ชัน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยให้อยู่แล้วสบาย ปลอดภัยในระยะยาว
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยบ้าน อัปเดต ปี 2567 ทั้งสินเชื่อบ้าน - คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู 30 สถานี เชื่อมต่ออะไรบ้าง มาอัปเดตกัน อ่านเพิ่มเติม >
-
คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ Pet friendly vs. Pet allowed ต่างกันตรงไหน | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
เช็กชื่อต้นไม้ สรรพคุณเด่น เติบโตร่ำรวย ปลูกง่ายแม้ในคอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
จัดโต๊ะหมู่บูชายังไงให้ถูกต้อง กับทิศทางการตั้งโต๊ะหมู่บูชา อ่านเพิ่มเติม >