โดย อารยา ศิริพยัคฆ์
อัปเดต :  31/05/2024
ผ่อนบ้านไม่ไหวธนาคารช่วยได้ กับสินเชื่อรวมหนี้ ฝ่าวิกฤตเศรษฐกิจ

ใครที่กำลังสับสนระหว่างความต้องการอยากมีบ้านแต่กลัวผ่อนบ้านไม่ไหว หรือแบกรับภาระหนี้บ้านจนเกินกำลังสภาพทางการเงิน ในภาวะที่ทุกคนกำลังเผชิญกับช่วงเวลาวิกฤตเศรษฐกิจ ก็ยังมีหลายธนาคารที่ออกรูปแบบสินเชื่อรวมหนี้ มัดก้อนหนี้ เพื่อให้ผู้กู้ปลอดหนี้ได้ง่ายและรวดเร็วขึ้น


ทำความรู้จัก สินเชื่อรวมหนี้



สินเชื่อรวมหนี้ คืออะไร

เป็นสินเชื่อที่เปิดโอกาสให้ผู้กู้รวมหนี้ ไม่ว่าจะเป็นหนี้บ้าน หนี้รถ หนี้บัตรเครดิต มารวมไว้ที่เดียวกัน เพื่อทำการขออนุมัติสินเชื่อกับธนาคารใหม่อีกครั้ง โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อปลดหนี้ ปิดหนี้สินทั้งหมดภายในสินเชื่อเดียว พร้อมได้รับข้อเสนอจากธนาคารกับอัตราดอกเบี้ยที่ถูกลง




ข้อดีของสินเชื่อรวมหนี้

  • ผ่อนชำระหนี้ทางเดียว
  • ยอดชำระหนี้สินต่อเดือนลดลง
  • ได้อัตราดอกเบี้ยต่ำลง
  • สามารถจัดสรรเงินในชีวิตประจำวันได้ง่ายขึ้น
  • ร่นระยะเวลาการปลดหนี้ให้เร็วขึ้น




3 ธนาคาร กับตัวเลือกสินเชื่อรวมหนี้ ปลดหนี้ไว ฝ่าวิกฤตเศรษฐกิจ


  1. บ้านดี หนี้เบา สินเชื่อรวมหนี้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์

เป็นการรวมหนี้บ้าน และหนี้สินเชื่อรายย่อยอื่นๆ ไว้ที่เดียว เพื่อช่วยเหลือลูกหนี้รายย่อยในช่วงสถานการณ์การระบาดไวรัส Covid-19 ตามมาตรการแก้หนี้ระยะยาวด้วยการรีไฟแนนซ์ และการรวมหนี้โดยใช้ประโยชน์จากหลักประกันในส่วนของสินเชื่อบ้านที่มีเหลืออยู่ 


คุณสมบัติของผู้เข้าร่วมสินเชื่อรวมหนี้

  • ผู้กู้ที่ได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัส Covid-19
  • เป็นผู้กู้บุคคลธรรมดา ที่มีประวัติการชำระหนี้ดี

ระยะเวลาสมัคร

ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้เสร็จภายในวันที่ 31 ธ.ค. 66

วงเงินให้กู้

ตามหลักเกณฑ์ LTV สูงสุด ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน

ระยะเวลาผ่อนชำระ

ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ย

เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

สินเชื่อรายย่อยที่สามารถนำมารวมหนี้กับหนี้บ้าน

  • บัตรเครดิต
  • บัตรกดเงินสด
  • สินเชื่อส่วนบุคคล
  • สินเชื่อทะเบียนรถยนต์เป็นประกัน

ที่มา:gsb.or.th


LTV คืออะไร อยู่อย่างไรให้รอดมาตรการนี้ วันนี้รู้กัน




  1. ปรับโครงสร้างหนี้ สินเชื่อรวมหนี้ ธนาคารกรุงไทย

รูปแบบสินเชื่อรวมหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อรายย่อยประเภทอื่นๆ เข้าไว้ด้วยกัน เพื่อเป็นการช่วยลดภาระผู้กู้


คุณสมบัติของผู้เข้าร่วมสินเชื่อรวมหนี้

  • ผู้กู้ที่ได้รับผลกระทบทั้งทางตรงและทางอ้อมจากสถานการณ์การแพร่ระบาดไวรัส Covid-19
  • สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ต้องไม่มีหนี้ค้างชำระ
  • สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือสินเชื่อบุคคลต้องไม่เป็นบัญชีที่มีคำสั่งศาลพิพากษา

ระยะเวลาสมัคร

ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้เสร็จภายในวันที่ 31 ธ.ค. 66

วงเงินให้กู้

รวมหนี้สูงสุด ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน

ระยะเวลาผ่อนชำระ

ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ย

  • รวมหนี้ในสินเชื่อธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยหลังช่วง teaser rate + 2.00% ต่อปี (teaser rate = อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยภายหลังช่วงโปรโมชั่นส่งเสริมการขาย)
  • รวมหนี้สินเชื่อบุคคลจากสถาบันการเงินอื่น มารวมหนี้ไว้กับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่มีอยู่กับธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยไม่ต่ำกว่าอัตราที่กำหนดดังนี้
    • ทางเลือกที่ 1: ปีที่ 1-3 = 5.00% ต่อปี หลังจากนั้น MRR % ต่อปี (EIR*= 5.76% ต่อปี)
    • ทางเลือกที่ 2: ปีที่ 1-3 = MRR-1.35% ต่อปี หลังจากนั้น MRR % ต่อปี (EIR*= 5.70% ต่อปี)
  • รวมหนี้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อบุคคล จากสถาบันการเงินอื่น มารวมไว้ที่ธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามธนาคารกำหนด

สินเชื่อรายย่อยที่สามารถนำมารวมหนี้กับหนี้บ้าน

  • สินเชื่อส่วนบุคคล
  • สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
  • สินเชื่อรายย่อยประเภทอื่นๆ

ที่มา:krungthai.com




  1. สินเชื่อเพื่อการรวมหนี้ ธนาคารกรุงเทพ

อีกหนึ่งรูปแบบสินเชื่อ ช่วยลดภาระดอกเบี้ยและเพิ่มสภาพคล่องให้สามารถผ่อนชำระได้รวดเร็วยิ่งขึ้น


คุณสมบัติของผู้เข้าร่วมสินเชื่อรวมหนี้

รูปแบบสินเชื่อ เพื่อการรวมหนี้ภายในธนาคาร

มีสินเชื่อที่อยู่อาศัย บัตรเครดิต และสินเชื่อส่วนบุคคลภายใต้กำกับ กับธนาคารกรุงเทพ มีประวัติการชำระหนี้ที่ดี หรือได้รับผลกระทบจากการระบาดของ COVID-19 และยังคงมีศักยภาพในการชำระหนี้


รูปแบบสินเชื่อ เพื่อการรวมหนี้ภายนอกธนาคาร

  • มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับธนาคารกรุงเทพ และมีสินเชื่อรายย่อย (บัตรเครดิต หรือสินเชื่อส่วนบุคคล) กับสถาบันการเงินอื่น
  • มีสินเชื่อที่อยู่อาศัย และมีสินเชื่อรายย่อย (บัตรเครดิต หรือสินเชื่อส่วนบุคคล) กับสถาบันการเงินอื่น

ระยะเวลาสมัคร

ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้เสร็จภายในวันที่ 31 ธ.ค. 66

วงเงินให้กู้

รวมหนี้สูงสุด ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักประกัน

ระยะเวลาผ่อนชำระ

ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

อัตราดอกเบี้ย

  • สินเชื่อบ้าน: อัตราดอกเบี้ยตามสัญญาเดิม
  • สินเชื่อรายย่อยที่นำมารวมหนี้: อัตราดอกเบี้ยลอยตัวช่วงสุดท้ายของสินเชื่อบ้าน + 2% ต่อปี

สินเชื่อรายย่อยที่สามารถนำมารวมหนี้กับหนี้บ้าน

  • สินเชื่อส่วนบุคคล
  • สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
  • สินเชื่อรายย่อยประเภทอื่นๆ

ที่มา:bangkokbank.com




5 เคล็ดลับวางแผนการเงินช่วงวิกฤติ



รู้รายละเอียดมาตรการผ่อนผันหนี้บ้าน ให้กับลูกหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารต่างๆ แล้ว เชื่อว่าใครที่คิดจะกู้เงินซื้อบ้านช่วงนี้ขอให้สบายใจได้ แม้จะต้องผ่อนบ้านไปพร้อมฝ่าฟันเศรษฐกิจที่โดนทั้งพิษการเมืองและไวรัสโคโรน่า (Covid-19) ในช่วงนี้ถ้ากลัวออกนอกบ้านจะติดเชื้อสามารถกดจองโครงการผ่านOnline Booking



#เว่อร์วังอลังเซล ลดแรงส่งท้ายปี ยิ่งใหญ่เป็นประวัติการณ์ ครั้งเดียว! ลดใหญ่สูงสุด 10 ล้าน*  คลิกรับโปรด่วน!! ลดอลังการ วันนี้ – 27 ธ.ค. 67#เว่อร์วังอลังเซล ลดแรงส่งท้ายปี ยิ่งใหญ่เป็นประวัติการณ์ ครั้งเดียว! ลดใหญ่สูงสุด 10 ล้าน*  คลิกรับโปรด่วน!! ลดอลังการ วันนี้ – 27 ธ.ค. 67
ยูนิตบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ราคาพิเศษ
เวอร์วัง อลังเซล ลดแรงส่งท้ายปี
Fur Fulfilled แต่งครบจัดให้ ถูกใจโฮ่งเหมียว

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. อัตราดอกเบี้ยบ้าน อัปเดต ปี 2567 ทั้งสินเชื่อบ้าน - คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู 30 สถานี เชื่อมต่ออะไรบ้าง มาอัปเดตกัน อ่านเพิ่มเติม >


  1. คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ Pet friendly vs. Pet allowed ต่างกันตรงไหน | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. เช็กชื่อต้นไม้ สรรพคุณเด่น เติบโตร่ำรวย ปลูกง่ายแม้ในคอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. จัดโต๊ะหมู่บูชายังไงให้ถูกต้อง กับทิศทางการตั้งโต๊ะหมู่บูชา อ่านเพิ่มเติม >


โครงการที่น่าสนใจ

โครงการพร้อมอยู่
สราญสิริ รังสิต

สราญสิริ รังสิต

บ้านเดี่ยว รังสิต บรรยากาศดีโซนริมน้ำ บ้านเดี่ยวเพื่อชีวิตคนเมือง ใกล้ทางด่วน รถไฟฟ้า ห้าง และโรงพยาบาล

เริ่มต้นที่ 7.59 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สราญสิริ ประชาอุทิศ 90

สราญสิริ ประชาอุทิศ 90

บ้านเดี่ยว ประชาอุทิศ 90 บ้านสไตล์ Modern Farmhouse ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวกสู่โซน สีลม-สาทร ได้สะดวก

เริ่มต้นที่ 5.59 ล้านบาท
เปิดจองออนไลน์
เนีย บาย แสนสิริ

เนีย บาย แสนสิริ

คอนโดสุขุมวิท 71 โครงการใหม่ ใกล้ห้าง ทางด่วน BTS พระโขนง และอ่อนนุช สะดวกสบายเรื่องการเดินทาง

เริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท
เปิดจองออนไลน์
เดอะ ไลน์ ไวบ์

เดอะ ไลน์ ไวบ์

คอนโด ลาดพร้าว คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 9.7 ไร่* เพียง 300 ม. จาก BTS ห้าแยกลาดพร้าว ติดโลตัส ตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว

เริ่มต้นที่ 3.89 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
สราญสิริ บางนา

สราญสิริ บางนา

บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ สไตล์ URBAN FARMHOUSE วิวทะเลสาบ ใกล้ทางด่วน และเมกาบางนา ครบทุกศักยภาพเพื่อการเดินทาง

เริ่มต้นที่ 6.99 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
บูก้าน กรุงเทพกรีฑา

บูก้าน กรุงเทพกรีฑา

บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา กับครั้งแรกบนทำเลกรุงเทพกรีฑา บ้านที่ดีไซน์จากความเข้าใจ ถึงไลฟ์สไตล์ของคุณที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร ในสังคมส่วนตัวสูงสุด

เริ่มต้นที่ 38 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72

ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72

บ้านแฝด พระราม 2 กับแนวคิด Biophilic Design ทำเลดี ใกล้ทางด่วน และพระราม 3 ในสังคมส่วนตัว เพียง 76 ยูนิต

เริ่มต้นที่ 9.99 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
อณาสิริ กรุงเทพ - ปทุมธานี 2

อณาสิริ กรุงเทพ - ปทุมธานี 2

บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ปทุมธานี สไตล์ญี่ปุ่น ใกล้พื้นที่สีเขียวสนามกอล์ฟขนาดใหญ่ เชื่อมต่อเมืองง่าย ใกล้ 2 ทางด่วน

เริ่มต้นที่ 4.49 ล้านบาท
โครงการใหม่
เศรษฐสิริ รวมโชค

เศรษฐสิริ รวมโชค

บ้านเดี่ยว เชียงใหม่ ดีไซน์ Modern Classic โครงการใหม่ จากแสนสิริ ทำเลใกล้แยกรวมโชค โรงเรียนนานาชาตินครพายัพ เพียง 15 นาทีถึงนิมมาน

เริ่มต้นที่ 17.5 ล้านบาท
โครงการพร้อมอยู่
อณาสิริ รังสิต - คลอง 3

อณาสิริ รังสิต - คลอง 3

บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด รังสิต สไตล์ Modern Japanese ทำเลใหม่ ใกล้ทางด่วน เข้าออกเมืองได้ 2 เส้นทาง

เริ่มต้นที่ 4.29 ล้านบาท
โครงการใหม่
เดอะ เบส บูกิต ภูเก็ต

เดอะ เบส บูกิต ภูเก็ต

คอนโด ภูเก็ต คอนโดต่างจังหวัดใจกลางเมืองภูเก็ต ทำเลดี เดินทางง่าย เพียง 550 ม. จากเซ็นทรัล

เริ่มต้นที่ 2.04 ล้านบาท

บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”

ภาษีมรดกคืออะไร ทรัพย์สินอะไรต้องเสียภาษี และไม่เสียภาษี

ภาษีมรดก เรื่องใกล้ตัวที่ไม่ควรมองข้าม หากคุณเป็นทายาทที่อยู่ในรายชื่อได้รับมรดก ไม่ว่าจะบ้าน คอนโด ที่ดิน หรือทรัพย์สินอื่นๆ จากพ่อแม่ ญาติพี่น้อง

5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือกคอนโดยังไงให้โดนใจวัยเกษียณ

แนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือก ทำเล ฟังก์ชัน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยให้อยู่แล้วสบาย ปลอดภัยในระยะยาว

วิธีคิดตารางเมตร 1 ตารางเมตรคิดยังไงคำนวณไม่ยากอย่างที่คิด

มาดูวิธีคิดตารางเมตรง่ายๆ พร้อมการหาตารางเมตรอย่างละเอียดที่จะช่วยให้คำนวณพื้นที่ใช้สอยบ้าน คอนโดแบบมืออาชีพได้ย่างถูกต้อง

ภาษีมรดกคืออะไร ทรัพย์สินอะไรต้องเสียภาษี และไม่เสียภาษี

ภาษีมรดก เรื่องใกล้ตัวที่ไม่ควรมองข้าม หากคุณเป็นทายาทที่อยู่ในรายชื่อได้รับมรดก ไม่ว่าจะบ้าน คอนโด ที่ดิน หรือทรัพย์สินอื่นๆ จากพ่อแม่ ญาติพี่น้อง

5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือกคอนโดยังไงให้โดนใจวัยเกษียณ

แนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุ พร้อมวิธีเลือก ทำเล ฟังก์ชัน ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะช่วยให้อยู่แล้วสบาย ปลอดภัยในระยะยาว

ไม่พลาด ข่าวสารและบทความดีๆ

กรุณากรอกข้อมูลเพื่อรับข่าวสาร และข้อมูลสิทธิพิเศษจากแสนสิริก่อนใคร

ประเภทโครงการที่คุณสนใจ


เพื่อให้ท่านทราบวิธีและกระบวนการ ที่เราดำเนินการจัดเก็บข้อมูล วัตถุประสงค์การใช้ข้อมูล ​
ท่านสามารถศึกษารายละเอียด แบบแจ้งเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล (Privacy Notice) ได้ที่นี่ คลิก

ยูนิตบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ราคาพิเศษ
เวอร์วัง อลังเซล ลดแรงส่งท้ายปี
Fur Fulfilled แต่งครบจัดให้ ถูกใจโฮ่งเหมียว

คู่มืออสังหาฯยอดนิยม

  1. อัตราดอกเบี้ยบ้าน อัปเดต ปี 2567 ทั้งสินเชื่อบ้าน - คอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. รถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู 30 สถานี เชื่อมต่ออะไรบ้าง มาอัปเดตกัน อ่านเพิ่มเติม >


  1. คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ Pet friendly vs. Pet allowed ต่างกันตรงไหน | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. เช็กชื่อต้นไม้ สรรพคุณเด่น เติบโตร่ำรวย ปลูกง่ายแม้ในคอนโด | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >


  1. จัดโต๊ะหมู่บูชายังไงให้ถูกต้อง กับทิศทางการตั้งโต๊ะหมู่บูชา อ่านเพิ่มเติม >