อยากเป็นเจ้าของคอนโดต่ำล้าน คอนโดไม่เกินล้าน แต่ยังไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง ไม่มีข้อมูลรีวิวโครงการ ยังไม่รู้จักทำเล และไม่ตอบคำถามกับตนเองไม่ได้ว่าเงินเดือนเท่านี้จะซื้อได้ไหม ต่อไปนี้ข้อสงสัย ความกังวลเหล่านี้จะหมดไป เมื่อได้อ่านข้อมูลโครงการ พร้อมเจาะลึกทำเลคอนโดพร้อมอยู่ ส่องสภาพความเจริญ ก่อนตัดสินใจยื่นกู้ แบบไม่มีห่วง
ส่องความเจริญย่านนวนคร ก่อนเลือกอยู่อาศัย
เอ่ยถึงย่านนวนคร สิ่งแรกที่ทุกคนนึกถึงคือภาพความเป็นชุมชนนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่แห่งหนึ่งของจังหวัดปทุมธานี โดยภายในนิคมแห่งนี้เรียงรายไปด้วยกลุ่มอุตสาหกรรมไฮเทคและยา อีกทั้งยังพบการเติบโตของเศรษฐกิจและศักยภาพทำเลอย่างต่อเนื่อง โดยภายในนิคมแห่งนี้มีทั้งแหล่งงาน คอมมูนิตี้มอลล์ โรงแรม หอพัก อพาร์ธเมนท์ รวมทั้งแหล่งที่อยู่อาศัยมากมาย ประกอบกับเมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงได้เปิดใช้บริการอย่างเต็มรูปแบบ ยิ่งทำให้ศักยภาพทำเลย่านนวนครเพิ่มความน่าสนใจยิ่งขึ้น สอดคล้องกับการตอกย้ำแผนวางโครงข่ายสายเคเบิลใยแก้วนำแสงความเร็วสูง (High Speed Fiber Optic) เพื่อมาตอบสนองความต้องการของผู้ประกอบการอสังหาฯ และผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ ซึ่งหากพิจารณาผลตอบแทนค่าเช่าอสังหาฯ ในย่านนี้ yield จะอยู่ที่ 5 – 8 % ซึ่งถือว่าสูงพอสมควร จึงทำให้ไม่แปลกใจว่าทำไมคอนโดในย่านนวนครถึง Sold Out อย่างรวดเร็ว
Yield คืออะไร ทำไมนักลงทุนอสังหาฯ ต้องทำความรู้จักวันนี้มีคำตอบ!
ซื้อ หรือ เช่า คอนโดย่านนวนคร แบบไหนคุ้มสุด
หากใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในย่านนวนคร ต้องบอกว่ามีให้เลือกหลากหลาย โดยเฉพาะกลุ่มคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่มักมีราคาตั้งแต่คอนโดต่ำล้าน ไปจนถึงระดับคอนโดไม่เกิน 2 ล้าน ส่วนเรทค่าเช่าคอนโดในย่านนี้เริ่มต้นตั้งแต่ 8,000 – 14,000 บาท/เดือน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับทำเลและรูปแบบโครงการ โดยจะเห็นได้ว่าอัตราค่าเช่าเมื่อเทียบกับอัตราการผ่อนตามที่ธนาคารกำหนดคือล้านละ 7,000 บาทนั้น ดูเหมือนว่าการซื้อคอนโดนั้นจะมาวิน คุ้มกว่าเช่า แต่เพื่อการตัดสินใจได้ง่ายขึ้น สามารถดูตารางเปรียบซื้อ หรือ เช่า คอนโด แบบไหนคุ้มสุด ได้ หรือเพื่อความแน่ใจ สามารถดูความคุ้มค่าได้จากตัวอย่างโครงการคอนโดมี นวนคร คอนโดต่ำล้าน ที่ได้รับความสนใจอย่างล้นหลาม
คอนโดมี นวนคร คอนโดต่ำล้าน ใจกลางนวนคร
ราคาเริ่มต้น: 999,000 บาท*
จุดเด่นทำเลที่ตั้ง: เชื่อมต่อ 2 นิคม
อุตสาหกรรม
- ที่ตั้งโครงการ: ตำบลเชียงรากน้อย อำเภอบางปะอิน จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
- สะดวกใกล้ 2 นิคมอุตสาหกรรม ทั้งนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ในระห่างเพียง 3 กม. และนิคมอุตสาหกรรมบางปะอิน 11 กม.
- โดนใจขาช้อปปิ้งใกล้โรงเกลือ มาร์เกต นวนคร เพียง 300 เมตร
- ตอบโจทย์นักศึกษามหาวิทยาลัย ห่างจากมหาวิทยาลัยราชภัฎวไลยอลงกรณ์ ในพระบรมราชูปถัมภ์ เพียง 950 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low Rise
1 อาคาร สูง 5 ชั้น รวม 79 ยูนิต
- พื้นที่โครงการ: ประมาณ 1 ไร่
- พื้นที่ใช้สอย: 23.25 – 35.25 ตร.ม.
- ลักษณะห้องชุด: Fully Furnished
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 23.25 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน (Plus) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35.25 ตร.ม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก: สวนหย่อมภายในโครงการ และ Lobby พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
- ที่จอดรถ: ที่จอดรถคนพิการ 1 คัน + ที่จอดรถ 27 คัน ทั้งหมด 28 คัน (35%) ที่จอดรถมอเตอร์ไซต์ 27 คัน (34%)
- สถานะโครงการ: คอนโดใหม่ คอนโดน่าลงทุน
ความคุ้มค่าในการซื้อ:
สำหรับคนที่กังวลอยากเป็นเจ้าของคอนโดแต่งบน้อย กลัวผ่อนไม่ไหว อยากเลือกเช่าคอนโด ขอให้พิจารณา 3 ความคุ้มค่าในการซื้อคอนโดมี นวนคร ดังนี้
- ผ่อนถูกกว่าเช่า เริ่มต้น 999 บาท / เดือน*
- ไม่ต้องเงินซื้อเฟอร์นิเจอร์ เพราะคอนโดถูกออกแบบให้ตกแต่งพร้อมอยู่
- การซื้อคอนโด เปรียบเสมือนการออมเงินวิธีหนึ่ง ที่เงินจะถูกเปลี่ยนเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่า
ข้อเสนอสุดพิเศษ: ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร ส่วนลดเพิ่มสูงสุด 40,000 บาท*
คอนโดต่ำล้าน ต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่ ถึงซื้อได้?
โดยปกติธนาคารจะกำหนดเงื่อนไขในการปล่อยสินเชื่อบ้าน โดยดูจากความสามารถในแบกรับภาระหนี้สินของผู้กู้ต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ ดังนั้นหากผู้กู้สนใจซื้อคอนโดต่ำล้าน หรือโครงการคอนโดมี นวนคร จากแสนสิริ จะมีวิธีการคิดคำนวณดังนี้
- ธนาคารไทยพาณิชย์ กำหนดอัตราดอกเบี้ย MRR อยู่ที่ 5.995%
- ราคาห้องชุด: 999,000 บาท
- ระยะเวลาผ่อนชำระ: 30 ปี
- ยอดผ่อนชำระต่อเดือน: 5,932.37 บาท
- รายได้รวมขั้นต่ำของผู้กู้ 14,830.92 บาท
ทั้งนี้สำหรับผู้กู้ที่อยากรู้เงินเดือนเท่านี้ จะสามารถซื้อบ้าน ทาวน์โฮม หรือคอนโด ได้เท่าไหร่ แบบไม่ต้องแบกภาระจนเกินไป สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ดังนี้
- เงินเดือน 18,000 ก็มีบ้านเป็นของตัวเองได้
- รู้ยัง! อยากมีบ้านราคา 3 ล้านเงินเดือน 15,000 ก็ซื้อได้
- เงินเดือน 20,000 มนุษย์เงินเดือนกู้เงินซื้อบ้านได้กี่ล้าน
หากยังมีความกังวลว่าจะกู้ผ่านหรือไม่ สามารถดูรวมวิธีเตรียมตัวกู้บ้านผ่านฉลุยถูกใจคนซื้อบ้านทุกเพศ ทุกวัย ได้ที่นี่
ทำความรู้จักคอนโดต่ำล้าน คอนโดไม่ถึงล้าน อย่างคอนโดมี นวนคร ไปแล้ว แสนสิริยังมีโครงการคอนโดล้านต้น ๆ บนทำเลอื่นให้เลือกอีกมากมาย อาทิ คอนโดขอนแก่น และ คอนโดมี นวนคร สำหรับใครที่กำลังมีความกังวลเรื่องกู้ หรือรายได้ของตนเอง ก็น่าจะโล่งใจ และตัดสินใจในการซื้อคอนโดได้ง่ายขึ้น ทั้งนี้สามารถติดตามข้อเสนอและโปรโมชันพิเศษ จากแสนสิริก่อนใคร พร้อมค้นหาบ้าน ทาวน์โฮม คอนโด บนทำเลที่ใช่ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ในการอยู่อาศัย ได้ทั่วกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “รีวิวโครงการ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >
โครงการที่น่าสนใจ
คอนโดมี นวนคร
คอนโด นวนคร แต่งครบ ใจกลางย่านนวนคร ใกล้นิคม รายล้อมแหล่งงานและสิ่งอำนวยความสะดวก
ดีคอนโด พนา
คอนโดใหม่ โครงการคอนโดย่านจรัญ-ปิ่นเกล้า ใกล้ศิริราช และ MRT บางขุนนท์ พร้อมเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “รีวิวโครงการ”
รีวิว EDGE Central Pattaya คอนโดวิวทะเล 180 องศา ใจกลางพัทยา
ส่องรีวิวโครงการคอนโดพัทยา กับ เอดจ์ พัทยากลาง คอนโดพร้อมอยู่ วิวทะเล 180 องศา ใจกลางพัทยา ครบทุกศักยภาพการอยู่อาศัยและลงทุน
รีวิวทำเลโครงการบ้าน คอนโด และทาวน์โฮมแถวบางนา
รวมบ้าน คอนโด และทาวน์โฮมบางนา ทำเลที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมข้อมูลโครงการบ้าน คอนโดและทาวน์โฮมบางนา แต่ละโครงการ
ซื้อบ้านแสนสิริดีไหม? มาหาคำตอบและเลือกบ้านที่ใช่สำหรับคุณ
อยากซื้อบ้านแต่ไม่แน่ใจว่าเลือกโครงการบ้านแสนสิริดีไหม มาหาคำตอบและไลฟ์สไตล์ ความต้องการทุกแง่มุมที่ใช่สำหรับคุณกัน
รีวิว EDGE Central Pattaya คอนโดวิวทะเล 180 องศา ใจกลางพัทยา
ส่องรีวิวโครงการคอนโดพัทยา กับ เอดจ์ พัทยากลาง คอนโดพร้อมอยู่ วิวทะเล 180 องศา ใจกลางพัทยา ครบทุกศักยภาพการอยู่อาศัยและลงทุน
รีวิวทำเลโครงการบ้าน คอนโด และทาวน์โฮมแถวบางนา
รวมบ้าน คอนโด และทาวน์โฮมบางนา ทำเลที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมข้อมูลโครงการบ้าน คอนโดและทาวน์โฮมบางนา แต่ละโครงการ
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “รีวิวโครงการ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >