ถ้าพูดถึงการลงทุนในอสังหาฯ ส่วนมากแล้วคนมักจะนึกถึงคอนโดมิเนียม แต่ในปัจจุบันการลงทุนอสังหาฯ ในตลาดบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะกลุ่มบ้านหรูกลับเป็นที่นิยมมากขึ้น เพราะปัจจุบันคอนโดใจกลางเมืองขนาด 3 ห้องนอน ราคาพุ่งทะยานไปถึง 250 ล้านบาทแล้ว ในขณะที่โครงการบ้านหรูทำเลใกล้เมือง กลับมีขนาดที่ใหญ่กว่าในราคาเริ่มต้นไม่ถึง 20 ล้าน
ด้วยเหตุนี้บ้านเดี่ยวใกล้เมือง โดยเฉพาะทำเลกรุงเทพกรีฑา จึงได้รับความสนใจมากขึ้น ทั้งจากนักลงทุน และผู้เช่า ซึ่งเรทปล่อยเช่าในพื้นที่มีตั้งแต่ 40,000 บาท/เดือน (165 ตร.ม.) ไปจนถึง 200,000 บาท/เดือน (400 ตร.ม.) เรียกว่าได้ Rental Yield สูงถึง 7-9%* เลยทีเดียว
Yield คืออะไร ทำไมนักลงทุนอสังหาฯ ต้องทำความรู้จักวันนี้มีคำตอบ!
สำหรับกลุ่มคนที่เก็บอสังหาฯ ไว้เป็นของสะสมคอลเล็กชันพิเศษ โครงการบ้านหรูในทำเลชั้นนำอย่างกรุงเทพกรีฑา ก็ถือว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเป็นอันดับต้นๆ เพราะนอกจากจะมีโครงการให้เลือกหลากหลายตามไลฟ์สไตล์แล้ว ราคาที่ดินในทำเลนี้ยังพุ่งสูงขึ้นถึง 150% ตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา ทั้งนี้เป็นผลมาจากความสะดวกในการเดินทางที่มีมากขึ้น การเกิดขึ้นของคอมมูนิตี้ใหม่ๆ และสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ ที่ช่วยให้ทรัพย์สินของคุณทวีมูลค่าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในระยะยาว
“กรุงเทพกรีฑา” ทำเลน่าลงทุน
ปัจจุบันทำเลระดับท็อปสำหรับโครงการบ้านหรูคงจะหนีไม่พ้น “บ้านกรุงเทพกรีฑา” ที่มีจุดเด่นอยู่ที่ความใกล้เมือง สามารถเชื่อมต่อกับทำเลอื่นๆ ได้อย่างง่ายดาย ด้วย ทางด่วนศรีรัช ถนนกาญจนภิเษก (วงแหวนตะวันออก), ถนนมอเตอร์เวย์, รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ ARL, รถไฟฟ้า MRT ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ หรือจะเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนหลักอย่างสุขุมวิท พระราม9 สาทรก็ง่ายและรวดเร็วขึ้น
อย่างไรก็ตาม สิ่งที่ทำให้ทำเลนี้น่าสนใจยิ่งขึ้น คือการผุดขึ้นของ “กรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้” คอมมูนิตี้บ้านหรู จากแสนสิริ ที่รวมเอาโครงการบ้านหรูระดับไฮเอนด์เข้าไว้ด้วยกัน โดยแต่ละโครงการเน้นความเป็นส่วนตัว มีจำนวนยูนิตน้อย และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วย โรงเรียนนานาชาติ ไบรท์ตัน คอลเลจ, โรงเรียนนานาชาติ เวลลิงตันคอลเลจ, โรงเรียนนานาชาติ แมนดาริน, โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์, Unico Grande Golf Course และกรุงเทพกรีฑาสปอร์ตคลับ
โครงการบ้านหรู Luxury ที่น่าสนใจ
โครงการที่เราอยากแนะนำในตอนนี้ก็คือ บูก้าน กรุงเทพกรีฑา และบุราสิริ กรุงเทพกรีฑา โดยทั้ง 2 โครงการอยู่ในกรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ จากแสนสิริ
บูก้าน กรุงเทพกรีฑา โครงการบ้านหรูล่าสุดจากแสนสิริ นิยามใหม่ของคำว่า My Home Speak For Myself บ้านที่ดีไซน์จากความเข้าใจ ถึงไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างไม่เหมือนใคร บนความเป็นส่วนตัวสูงสุดในสังคมคุณภาพ เพียง 48 หลังเท่านั้นในโครงการ ขนาดบ้านใหญ่เริ่มต้นตั้งแต่ 430 ตร.ม.ขึ้นไป ราคา 35 - 60 ล้าน*
บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวบรรยากาศรีสอร์ท แบรนด์ขึ้นชื่อของแสนสิริที่มีจุดเด่นอยู่ที่ความเป็นธรรมชาติ พื้นที่ใช้สอยขนาด 196 ตร.ม. ขึ้นไป โดยมีราคาอยู่ที่ 14.99 – 40 ล้าน*
สรุปจุดเด่นโครงการบ้านหรูน่าลงทุน
ปัจจุบันการลงทุนอสังหาฯ ประเภทบ้านเดี่ยว บ้านหรูได้รับความนิยมมากขึ้น ปัจจัยสำคัญคือคนต้องการพื้นที่ที่มากขึ้น ในราคาที่จับต้องได้ ซึ่งบ้านเดี่ยวในทำเลใกล้เมืองอย่างกรุงเทพกรีฑาถือว่าตอบโจทย์มาก ทั้งราคาขาย และเรทปล่อยเช่า โดยเฉพาะโครงการในกรุงเทพกรีฑา คอมมูนิตี้ จากแสนสิริ ที่รวมเอาโครงการระดับไฮเอนด์เข้าไว้ด้วยกัน ท่ามกลางศักยภาพทำเลดีเยี่ยม ที่ช่วยทวีมูลค่าที่ดินให้สูงขึ้น ตอบโจทย์นักลงทุนที่มองหาโอกาสใหม่ๆ ในการทำกำไรอย่างต่อเนื่อง
ลงทุนอสังหาฯ อย่างไรไม่ให้ดอย เผยทุกเคล็ดลับ ตอบโจทย์นักลงทุน
ข้อมูลอ้างอิงจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เรื่องควรรู้ก่อนเริ่มลงทุน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
15 ต้นไม้ฟอกอากาศในบ้าน ช่วยดูดสารพิษ สร้างอากาศบริสุทธิ์ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ย้ายเข้าบ้านใหม่วันไหนดี ต้องทำอะไรบ้าง ตามวันเกิด ปี 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าโอนบ้านพร้อมที่ดิน คอนโด ทาวน์โฮม จ่ายเท่าไหร่ คำนวณยังไง | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านราคา 8-10 ล้าน ต้องผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ถึงจะพอ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
#Tag ยอดนิยม
โครงการที่น่าสนใจ
สิริ เพลส พัฒนาการ
ทาวน์โฮม พัฒนาการ 2 ชั้น ดีไซน์ปารีส ใกล้สวนหลวง ร.9 และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณ
อณาสิริ รามคำแหง
บ้านเดี่ยว พัฒนาการ พร้อมอยู่ สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน เพียง 7 นาที* ถึง MRT สายสีส้ม สถานีราษฎร์พัฒนา
สราญสิริ รามคำแหง
บ้านเดี่ยว รามคำแหง ซีรีส์ใหม่สไตล์ Modern Farmhouse ใกล้ชิดธรรมชาติ เดินทางสะดวก ใกล้กรุงเทพกรีฑา
นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา
บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ หนึ่งใน Sansiri Luxury บ้านหรูที่เหนือกว่าในทุกรายละเอียด พร้อมสังคมคุณภาพ เป็นส่วนตัว เพียง 86 ยูนิต
บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา
บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา บรรยากาศรีสอร์ท ครั้งแรกบนทำเลกรุงเทพกรีฑา ใกล้พระราม 9 ทำเลคุณภาพเพื่อการใช้ชีวิต
บูก้าน กรุงเทพกรีฑา
บ้านเดี่ยว กรุงเทพกรีฑา กับครั้งแรกบนทำเลกรุงเทพกรีฑา บ้านที่ดีไซน์จากความเข้าใจ ถึงไลฟ์สไตล์ของคุณที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร ในสังคมส่วนตัวสูงสุด
บูก้าน พัฒนาการ
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury บนทำเลใจกลางย่านพัฒนาการ ใกล้ทางด่วนและห้างดัง เพียง 17 ครอบครัวเท่านั้น
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เรื่องควรรู้ก่อนเริ่มลงทุน”
จำนองบ้าน จำนองที่ดินคืออะไร ต่างจากขายฝากอย่างไรบ้าง
หาคำตอบข้อแตกต่างระหว่างขายฝากและจำนอง พร้อมพบจุดเด่น จุดด้อยของนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบ เพื่อประโยชน์ในการเปลี่ยนที่ดินเป็นเงินก้อน
ศึกษากฎหมายอสังหาริมทรัพย์ควรรู้ และหนังสือสัญญาซื้อขายบ้าน-คอนโด
กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนต้องรู้ เช่น สัญญาซื้อขายบ้าน-คอนโดค่าธรรมเนียมและภาษี รวมถึงนิติกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
5 ประเภทลงทุนอสังหาฯ ที่นักลงทุนมือใหม่จำเป็นต้องรู้จัก
คว้าโอกาสรวยก่อนใคร แค่เข้าใจการลงทุนอสังหาฯ แต่ละประเภทไม่ว่าจะเป็นการปล่อยเช่า ลงทุนกองทุนรวมอสังหา และการเพิ่มมูลค่าบ้าน ฯลฯ
จำนองบ้าน จำนองที่ดินคืออะไร ต่างจากขายฝากอย่างไรบ้าง
หาคำตอบข้อแตกต่างระหว่างขายฝากและจำนอง พร้อมพบจุดเด่น จุดด้อยของนิติกรรมทั้ง 2 รูปแบบ เพื่อประโยชน์ในการเปลี่ยนที่ดินเป็นเงินก้อน
ศึกษากฎหมายอสังหาริมทรัพย์ควรรู้ และหนังสือสัญญาซื้อขายบ้าน-คอนโด
กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ที่นักลงทุนต้องรู้ เช่น สัญญาซื้อขายบ้าน-คอนโดค่าธรรมเนียมและภาษี รวมถึงนิติกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เรื่องควรรู้ก่อนเริ่มลงทุน”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
15 ต้นไม้ฟอกอากาศในบ้าน ช่วยดูดสารพิษ สร้างอากาศบริสุทธิ์ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ย้ายเข้าบ้านใหม่วันไหนดี ต้องทำอะไรบ้าง ตามวันเกิด ปี 2567 | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ค่าโอนบ้านพร้อมที่ดิน คอนโด ทาวน์โฮม จ่ายเท่าไหร่ คำนวณยังไง | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านราคา 8-10 ล้าน ต้องผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ถึงจะพอ | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >