프리홀드 부동산의 경우 콘도미니엄 총 면적의 49 %까지 외국인이 소유할 수 있습니다. 또한 부동산 소유에 연령 제한은 없습니다. 각 프로젝트마다 조건이 다를 수 있으므로 외국인의 콘도미니엄 소유에 대한 조건을 반드시 확인하세요.

산시리는 태국 부동산 구매를 희망하는 외국인에게 프리홀드 콘도미니엄을 추천합니다. 1979년 집합건물법 B.E. 2522 (1979)은 외국인에 대한 프리홀드 콘도미니엄에 대해 개인 소유권 뿐만 아니라 공동 소유권을 인정합니다. 산시리는 방콕에 위치한 프리홀드 콘도와 태국 전역의 여러 유명 리조트와 함께 외국인 구매자들에게 다양한 구매 옵션을 제공하며, 태국 부동산 투자를 위한 다양한 옵션을 제공합니다.

다른 방법은 리스홀드입니다. 리스홀드는 콘도 임대나 토지 등록 등 재산의 임대권 등록을 합니다. 리스홀드를 통해 그 땅에 지어진 건물과 구조물을 사용할 수 있습니다. 다만, 사용기간은 최소 3년에서 최대 30년을 넘지 않도록 법으로 규정하고 있습니다. 리스홀드 만료 후 최소 3년에서 최대 30년 재연장이 가능하며 재연장 횟수는 평균 2회이며 프로젝트에 따라 상이합니다. 또한 소유주가 변경되는 상황이 발생해도 리스홀드는 계약기간동안 유지됩니다.

태국의 부동산을 구매 시 산시리와 같은 태국회사를 통해 구매 할 수 있습니다. 완공된 부동산을 구입하는 경우, 총액의 100%를 모두 지불해야 하며, 부동산이 건설중인 경우 25-30%의 초기 납입이 필요하며, 나머지 70-75%는 완공 시 지불합니다.

외화를 통해 지불하는 경우에는 입금 통지서(영수증) 및 은행인증서를 필요합니다. 상기 서류가 없으면 구매자는 자신의 이름으로 부동산 소유권을 등기할 수 없습니다. 정부는 이 시스템으로 태국으로 유입되는 자본을 모니터하므로 반드시 합법적인 거래 기록을 위하여 은행 송금을 통해 판매자의 은행 계좌로 송금해야합니다.

외국인 소유자가 사망한 경우에는 상속확인에 대한 증거를 위한 변호사를 임명해야 합니다. 상속인은 수수료를 지불해야합니다. 그리고 총 재산 가치가 1억 바트 이상 경우 상속인은 유산상속세 또한 지불해야하며, 총 재산 가치가 1억바트 이하 경우에는 유산상속세가 부과되지 않습니다.

태국에서 콘도미니엄 구매는 것은 일반적으로 에이전트를 통해 신행하고 변호사와 관련되는 법률상의 요구 사항이 없습니다. 일반적으로 에이전트는 상세한 표준 부동산 매매 계약서를 준비합니다. 구매자와 판매자는 부동산 매매 계약서에서 서명합니다. 콘도미니엄 구매는 에이전트가 없이 실행할 수 있으나 에이전트 서비스를 사용하는 것은 추천 드립니다. 그 이유는 에이전트는 현재 시장 상태를 이해할 수 있을 뿐만 아니라 투자자에게 가장 적합한 부동산을 추천할 수 있기 때문입니다.

태국에서 부동산 구매전에 태국의 법적 절차를 이해해야합니다. 변호사가 필요하지 않기 때문에 구매자는 절차에 대해 조언을 할 수 있는 사람을 선택할 것을 추천합니다. 법안 및 법률용어를 이해하는 것은 쉽지 않기 때문에 구매자는 도움을 청할 전문가가 필요합니다. 거래를 순조롭게 진행하고 투자자의 최상의 이익을 얻기 위해서 우리는 법적상담 서비스가 제공될수 있고 시장의 인정을 받는 시행사를 선택하는 것을 추천합니다.

은퇴 비자

많은 외국인들이 태국을 은퇴 거주지로 선택하기 때문에 은퇴 비자는 매력적인 옵션입니다. 그러나 최소 50세 이상이 되어야 하고, 태국법률에 따라 금지된 결격사유가 없어야 합니다. 은퇴 비자는 매년 갱신해야하고 월 소득이 65,000바트 이상 또는 지난 3개월에 은행잔고가 800,000 바트 있음을 확인하는 근거를 제공해야합니다. 또는 1년이내에 연간 소득과 은행 예금의 총액이 800,000바트 이상 있어야합니다.

투자 비자

투자 비자는 또다른 실용적인 선택입니다. 최대 1,000만 바트 이상 콘도미니엄을 구매하고 이전에 다른 종류의 비자를 보유하면 1년 동안 태국에서 체류할 수 있는 투자 비자를 신청할 수 있습니다. 그리고 체류 기간 연장을 위해 연간 기준으로 비자를 갱신할 수 있습니다.

엘리트 비자

은퇴 비자 또는 투자 비자를 신청할 수 없으면 엘리트 비자 신청을 고려해보세요. 태국 엘리트 레지던시 프로그램에 대한 추가 정보는 www.thailandelite.com 에서 확인할 수 있습니다.

***부동산 소유권에 관련한 법률이 변경될 수 있기 때문에 투자자는 태국에서 부동산을 구매 계획이 있거나 및 태국에서 체류하고 싶으면 이민전문 변호사, 태국 대사관 또는 영사관과 상담하는 것이 좋습니다.

임차권 형 : 임차권 등록 수수료

임대 기간에는 2가지 옵션이 있으며, 이 2 가지 옵션은 투자자의 계약이 법원에서 시행할 수 있는 것을 확인합니다. 3년 이하 단기 임대 경우 법원 시행에 대해 임차권 등록이 필요하지 않습니다. 그렇지만 임대 기간이 3년 이상부터 최대 30년 경우에는 법원에서 시행될 수 있다고 확인하기 위해 토지국 사무소에서 등록해야합니다. 현재 임차권 등록 수수료는 전체 임대기간 총 임대료의 1.1%입니다. 보통 임대인과 임차인은 임차권 등록 수수료을 동등하게 지불됩니다.

프리홀드형: 등기 수수료

프리홀드형 부동산 구매자는 등기 수수료를 지불해야합니다. 수수료는 부동산 공식 평가액의 2% 로 계산된 것입니다. 등기 수수료는 부동산 매매 계약서에서 등록된 조건에 따라서 구매자 또는 판매자가 지불해야합니다. 소유권이 양도되면 같은 날에 토지국에 등기 수수료도 지불해야합니다.

제 1 표 : 개발업자 및 구매자의 조세의무 요약표

추가 정보가 필요한 경우 지방 대리인 사무소에서 상담하세요.

현재 일부 은행의 경우 외국인에게 대출을 제공하기 때문에 태국에서 부동산을 구매하는 것은 이전과 비교 시 쉽게 가능합니다. 그러나 필요한 대부신청에 대한 과정이 있으나 새로운 방법이기 때문에 대출 제공하는 은행목록이 변경될 수 있습니다. 그러므로 대출이 가능한 은행의 최신 목록을 위해 산시리의 판매 직원에게 연락하세요. 추가 정보 필요한 경우 internationalbuyers@sansiri.com 로 이메일을 보내주시기 바랍니다.

소득원천 증거는 가장 중요한 은행의 필수 조건입니다. 은행이 신청서를 심사하기 위해 이 소득이 태국에서 발생한 소득이 아니어도 수입에 대한 근거를 제출할 필요가 있습니다. 따라서 급여 명세서 및 입출금거래내역의 사본을 준비하세요. 각각의 은행은 특정 기준이 있기 때문에 해외 여행 경우 미리 확인하세요.

60세 이상 경우 태국에서 주택 대출을 신행할 자격이 없습니다. 이 조건은 60세 이상인 분은 대출 기간 동안 지불을 위한 일정한 소득이 없기 때문에 예상을 할 수 없기 때문입니다. 60세 이하인 대출자는 60세 생일날짜 전에 저당 전액을 지불해야합니다.

많은 옵션이 있으면 항상 좋고 특히 그 옵션들은 위대한 인센티비를 제공하는 것이 더 좋습니다. 일반적으로 오프-플랜 개발 프로젝트와 완공 개발프로젝트의 두 가지 옵션이 있습니다. 다음에는 두 옵션의 장점이고 이 것은 귀하의 가장 적합한 옵션을 선택하는 것을 결정 할 수 있습니다.

오프-플랜 프로젝트에 장점은 다음과 같습니다. :

• 유연성: 부동산이 완공되기 전에 구매할 수 있습니다. 그렇게 하면 귀하는 부동산을 커스터마이즈 할 수 있도록 할 것입니다. 이외에 귀하는 예산 및 취향에 맞기 위해 가구와 가전제품을 선택할 수 있고 디자인을 설계할 수 있습니다.
• 다양성: 부동산이 대규모 프로젝트의 경우 다양한 부동산의 크기에 대한 옵션을 선택할 수 있습니다.
• 프로모션: 귀하가 오프-플랜 프로젝트를 빨리 구매하게 되면 프로젝트가 시작할 때 부동산 개발업자는 귀하에게 특별한 할인을 제공합니다. 이 경비 할인은 귀하가 부동산을 얼마나 빨리 보고 확인하는지에 영향을 받게 됩니다.
• 자산 성장: 최상의 인센티브는 프로젝트가 완공되기 전에 부동산을 판매하여 이익을 얻는 것입니다.

두 번째 옵션은 완공된 프로젝트입니다. 이 옵션은 다음과 같은 장점이 있습니다.

• 투자의 수익을 즉시 얻고 싶으면 부동산을 적절하게 임대 할 수 있어야합니다.
• 이사: 부동산을 체크할 수 있고 건설 완공을 기다릴 필요가 없습니다. 유익하고 빠른 턴어라운드를 찾고 있다면 이것이 적합합니다.
• 판매: 인기있는 위치에 있는 부동산은 가치가 증대됨에 따라 부동산 판매는 좋은 수익을 얻을 수 있습니다.

방콕은 급속하게 발전한 도시이고 대부분 주요 지역에 스카이트레인(BTS) 및 지하철(MRT)을 포함한 대중 교통 시스템으로 편안하게 여행할 수 있습니다. 그리고 대중 교통 시스템은 교외 지역으로 급속하게 확대하고 있습니다. 따라서 도시에 위치한 부동산에만 더 이상 관심을 가질 필요가 없습니다. 이보다 급속하게 발전하는 백화점, 병원, 학교 등의 편의 시설이 있는 외곽 지역을 강력하게 추천합니다. 또한 이 지역은 스카이트레인이나 지하철 등 교통을 편리하게 접근할 수 있고 방콕 시내로 신속하게 이동할 수 있습니다. 매력적인 부동산 가격과 도시에서 영위하는 높은 생활 수준 때문에 이와 같은 새로운 발전 지역은 좋은 투자처로 빠르게 입증되고 있습니다.

태국에는 급속하게 발전하는 도시가 많습니다. 그리고 다양한 활동, 기회와 함께 매력적인 지방의 심플한 스타일이 공존합니다. 귀하의 요구에 부합하기 위해 다양한 선택이 있습니다. 즉, 치앙마이와 치앙라이 태국 북부부터 태국 북동부까지 그리고 파타야, 후아힌 및 프란부리 등 해안지방이 있습니다. 또한 푸켓, 팡아 및 사무이 섬 등 태국남부는 투자자들에게 가장 인기있는 투자처가 되고 있습니다. 이들 지역은 일과 개인 삶의 균형 뿐만 아니라 편안한 시설 및 아름다운 경관을 제공합니다.

태국 북부의 치앙마이는 심플한 농촌 생활과 조화로운 도시 생활을 동시에 제공합니다. 또한 다양한 비스니스 기회, 편안한 시설 및 인프라를 있기 때문에 투자에 좋은 곳입니다. 또한 란나 문화와 활발한 밤 문화 사이에 결합된 퀄리티 높은 음식문화가 있습니다. 또한 태국 북부와 남부를 연결하는 고속철도 개발 계획이 진행되어 치앙마이에서 방콕까지 몇 시간 정도면 왕래가 가능하게 되며, 태국남부에 있는 아름다운 해변으로 편리하게 여행할 수 있게됩니다.

프리홀드 부동산의 경우 콘도미니엄 총 면적의 49 %까지 외국인이 소유할 수 있습니다. 또한 부동산 소유에 연령 제한은 없습니다. 각 프로젝트마다 조건이 다를 수 있으므로 외국인의 콘도미니엄 소유에 대한 조건을 반드시 확인하세요.

산시리는 태국 부동산 구매를 희망하는 외국인에게 프리홀드 콘도미니엄을 추천합니다. 1979년 집합건물법 B.E. 2522 (1979)은 외국인에 대한 프리홀드 콘도미니엄에 대해 개인 소유권 뿐만 아니라 공동 소유권을 인정합니다. 산시리는 방콕에 위치한 프리홀드 콘도와 태국 전역의 여러 유명 리조트와 함께 외국인 구매자들에게 다양한 구매 옵션을 제공하며, 태국 부동산 투자를 위한 다양한 옵션을 제공합니다.

다른 방법은 리스홀드입니다. 리스홀드는 콘도 임대나 토지 등록 등 재산의 임대권 등록을 합니다. 리스홀드를 통해 그 땅에 지어진 건물과 구조물을 사용할 수 있습니다. 다만, 사용기간은 최소 3년에서 최대 30년을 넘지 않도록 법으로 규정하고 있습니다. 리스홀드 만료 후 최소 3년에서 최대 30년 재연장이 가능하며 재연장 횟수는 평균 2회이며 프로젝트에 따라 상이합니다. 또한 소유주가 변경되는 상황이 발생해도 리스홀드는 계약기간동안 유지됩니다.

태국의 부동산을 구매 시 산시리와 같은 태국회사를 통해 구매 할 수 있습니다. 완공된 부동산을 구입하는 경우, 총액의 100%를 모두 지불해야 하며, 부동산이 건설중인 경우 25-30%의 초기 납입이 필요하며, 나머지 70-75%는 완공 시 지불합니다.

외화를 통해 지불하는 경우에는 입금 통지서(영수증) 및 은행인증서를 필요합니다. 상기 서류가 없으면 구매자는 자신의 이름으로 부동산 소유권을 등기할 수 없습니다. 정부는 이 시스템으로 태국으로 유입되는 자본을 모니터하므로 반드시 합법적인 거래 기록을 위하여 은행 송금을 통해 판매자의 은행 계좌로 송금해야합니다.

외국인 소유자가 사망한 경우에는 상속확인에 대한 증거를 위한 변호사를 임명해야 합니다. 상속인은 수수료를 지불해야합니다. 그리고 총 재산 가치가 1억 바트 이상 경우 상속인은 유산상속세 또한 지불해야하며, 총 재산 가치가 1억바트 이하 경우에는 유산상속세가 부과되지 않습니다.

태국에서 콘도미니엄 구매는 것은 일반적으로 에이전트를 통해 신행하고 변호사와 관련되는 법률상의 요구 사항이 없습니다. 일반적으로 에이전트는 상세한 표준 부동산 매매 계약서를 준비합니다. 구매자와 판매자는 부동산 매매 계약서에서 서명합니다. 콘도미니엄 구매는 에이전트가 없이 실행할 수 있으나 에이전트 서비스를 사용하는 것은 추천 드립니다. 그 이유는 에이전트는 현재 시장 상태를 이해할 수 있을 뿐만 아니라 투자자에게 가장 적합한 부동산을 추천할 수 있기 때문입니다.

태국에서 부동산 구매전에 태국의 법적 절차를 이해해야합니다. 변호사가 필요하지 않기 때문에 구매자는 절차에 대해 조언을 할 수 있는 사람을 선택할 것을 추천합니다. 법안 및 법률용어를 이해하는 것은 쉽지 않기 때문에 구매자는 도움을 청할 전문가가 필요합니다. 거래를 순조롭게 진행하고 투자자의 최상의 이익을 얻기 위해서 우리는 법적상담 서비스가 제공될수 있고 시장의 인정을 받는 시행사를 선택하는 것을 추천합니다.

은퇴 비자

많은 외국인들이 태국을 은퇴 거주지로 선택하기 때문에 은퇴 비자는 매력적인 옵션입니다. 그러나 최소 50세 이상이 되어야 하고, 태국법률에 따라 금지된 결격사유가 없어야 합니다. 은퇴 비자는 매년 갱신해야하고 월 소득이 65,000바트 이상 또는 지난 3개월에 은행잔고가 800,000 바트 있음을 확인하는 근거를 제공해야합니다. 또는 1년이내에 연간 소득과 은행 예금의 총액이 800,000바트 이상 있어야합니다.

투자 비자

투자 비자는 또다른 실용적인 선택입니다. 최대 1,000만 바트 이상 콘도미니엄을 구매하고 이전에 다른 종류의 비자를 보유하면 1년 동안 태국에서 체류할 수 있는 투자 비자를 신청할 수 있습니다. 그리고 체류 기간 연장을 위해 연간 기준으로 비자를 갱신할 수 있습니다.

엘리트 비자

은퇴 비자 또는 투자 비자를 신청할 수 없으면 엘리트 비자 신청을 고려해보세요. 태국 엘리트 레지던시 프로그램에 대한 추가 정보는 www.thailandelite.com.에서 확인할 수 있습니다.

***부동산 소유권에 관련한 법률이 변경될 수 있기 때문에 투자자는 태국에서 부동산을 구매 계획이 있거나 및 태국에서 체류하고 싶으면 이민전문 변호사, 태국 대사관 또는 영사관과 상담하는 것이 좋습니다.

소유주는 부동산을 판매하거나 임대 할 수있는 법적 권리가 있습니다. 그러나 관련 조건과 비용이 있습니다. 또한 법률에 따라서 귀하는 귀하의 국가로 돈을 송금하기 위해 입금 통지서(영수증)와 은행 인증서를 필요합니다.

재판매시 관련된 비용

임차권 : 임차권 등록 수수료

리스홀드 에는 2가지 옵션이 있습니다. 3년 이하 단기인 경우 별도의 리스홀드 등록이 필요하지 않습니다. 하지만 3년 이상 30년 이하 기간의 경우에는 등록절차를 거쳐야 합니다. 현재 등록 수수료는 전체 임대기간 총 임대료의 1.1%입니다. 통상 임대인과 임차인이 절반씩 부담합니다.

프리홀드: 거래 세

프리홀드의 경우 구매자가 거래세를 지불해야 합니다. 공시가격의 2% 입니다. 다만, 매매 계약 시 특약 조건에 따라 구매자 또는 판매자가 협의하여 지불할 수 있습니다. 소유권이 양도되는 날 납부가 이루어집니다.

인지세

개인이 5년 이상 부동산 소유하여 특정 사업세(SBT)가 적용되지 않는 경우 인지세 0.5%가 필요합니다.

특정 사업세 (SBT)

회사 또는 개인이 5 년 미만의 기간 동안 부동산을 보유하고 그 부동산을 판매하는 경우, 특정 사업세가 부과 됩니다. 세율은 3.3%(주민세 포함)이고 판매 가격 또는 공시가격 중 더 높은 가격으로 계산됩니다.

원천징수세 (WHT)

판매자가 회사인 경우 원천징수세는 판매 가격 또는 공시가격 중 높은 금액을 기준으로 1% 입니다. 태국세법에 따라서 토지, 주택 또는 콘도미니엄 등의 부동산 판매로 소득을 얻는 사람은 원천징수세를 지불해야합니다. 이 세금은 부동산의 감정가격에 따라 누진세율으로 계산됩니다.

제 1 표 :판매자(개인 또는 법인) 및 구매자의 세금표

개인에 대한 원천징수 세율 표

가. 개인 소득세 과세표준

(재산 판매 시 원천소득 계산 용)

공제 비율

소유 연수	세율 (%)
1년	92%
2년	84%
3년	77%
4년	71%
5년	65%
6년	60%
7년	55%
8년 이상	50%

다. 관련 수수료 및 세금

재산 판매 / 구입

관련 세금 (재산 판매)	세율	말
거래세	2%	거래세: 통상 구매자와 판매자가 이 수수료를 50:50으로 나눕니다.
특정 사업세	3.3%	특정 사업세: 5 년 미만 부동산 소유한 경우
인지세y	0.5%	인지세: 5년 이상 부동산 소유한 경우
소득세 (또는 원천징수세)	제 1 표

• 판매자는 취득일로부터 3년 이내에 콘도미니엄을 판매하였다.

• 콘도미니엄 유닛의 공시가격은 3,000,000바트다.

1. 1) 소유 년수에 따라 경비를 공제합니다. (3년=77%)
   77% of 3,000,000 = 2,310,000
   3,000,000 – 2,310,000 = 690,000
2. 2) 소유한 년수로 나눕니다.
   690,000 / 3 = 230,000
3. 3) 납부세금은 개인 소득세에 따라 계산됩니다.
   5% of 230,000 = 11,500
4. 4) 소유 년수를 곱합니다.
   11,500 x 3 = 34,500

추가 질문이 있는 경우 현지 세무 전문가에게 문의하십시오.

부동산 임대와 관련된 비용

부동산 임대 중개수수료

일반적으로 에이전트의 부동산 임대 중개 수수료는 12개월을 임대료 중 1개월치 임대료를 받습니다. 임대 계약이 갱신 경우에도 동일하게 적용됩니다. 일반적으로 이렇게 적용되지만 자세한 중개 수수료는 중개 에이전트와 함께 확인해야 합니다. 그러나 반드시 중개인이 필요하지 않습니다. 소유자는 임차인에게 직접 임대할 수 있고 이 경우 중개수수료 부담이 없습니다.

태국에서 부동산을 구매할 때 알아야 할 4 가지 비용이 있습니다.

1) "유지보수 충당금"입니다. 이 것은 부동산 유지보수를 위해 부동산 관리사무소에게 지불하는 일회성 비용입니다. 건물에 페인트를 다시 칠하거나 엘리베이터 수리 등 건물 유지보수에 사용됩니다.

2) 보안, 청소 서비스, 내부직원 및 정원사 등 운영비를 위해 매년 지불하는 "일반 관리비"가 있습니다.

3) 전기 미터의 설치 서비스료, 부동산 보험 및 시설 등 비용입니다.

4) 소유권 이전 등 행정 절차에 따라 지방 국토부에 납부 해야 하는 세금이 있습니다.

다양한 서비스와 프로그램을 통해 고객의 삶을 보완하고 간편하게 해줍니다. Sansiri의 다른 디벨로퍼와 차별화된 최고의 풀 서비스는 태국 부동산 디벨로퍼 중 최고라고 확신을 가지고 말할 수 있습니다.

임대 & 재판매

전매 및 임대 서비스

Plus는 국내 시장에 확고한 입지를 다진 설립 20년된 Sansiri의 자회사입니다. Plus는 임대 및 전매 모든 측면에서 완벽한 프로세스를 갖추고 있어 임대 및 매니지먼트 서비스에서 우수한 실적을 지니고 있습니다. 다양한 전문 직원 및 서비스 옵션은 고객의 요구사항을 즉각 해결하여 번거로움 없는 부동산 관리 솔루션을 제공합니다.

Plus 는 연간 1,000건 이상 전매계약을 진행합니다. 포괄적인 고객 데이터베이스를 관리하고 효율적인 커뮤니케이션 전략을 수립하여 100 개 이상 프로젝트로부터 신뢰를 받고 임대인과 임차인 모두 최고의 만족을 이끌어내는 컨설턴트입니다. Plus는 부동산 리스팅, 임차인 서치, 마케팅 및 컨설팅, 프로젝트 프레젠테이션, 주택 방문 및 관리, 임대인의 최상 수익을 위한 임차인과의 협상 등을 포함한 다양하고 전문적인 서비스를 제공합니다

추가 정보는 www.sansiri.com/en/aftersale-service 방문하십시오.

전매 및 임대 서비스 관련 비용

임대 서비스:  one 12개월 중 1개월 임대료 판매 서비스:  판매 가격의 3%

Sansiri의 글로벌 파트너의 중 하나인 HOSTMAKER는 독점적 인 가격 책정 기술, 인테리어 디자인 서비스, 5 성급 호텔 운영 팀의 시장 분석 전문성으로 임대 기간(단기 및 중장기 임대)에 대해 번거로움을 겪는 매물의 잠재력을 열어 임대인의 소득을 50% 이상 증가할 수 있도록 하는 임대 관리 회사입니다. HOSTMAKER 는 영국의 100대 스타트업 기업 중 20위 이며 영국 Forbes가 선정한 가장 빠르게 성장하는 5대 기업 중 하나입니다.

추가 정보는 www.hostmaker.com 방문하십시오.

홈케어 솔루션

산시리 홈 서비스 어플리케이션

홈 서비스는 관리에 필요한 모든 서비스를 포괄적으로 제공하는 스마트 어플리케이션입니다. 건물 관리팀과 연락하여 수리가 필요한 문제를 전달하고 진행 상황에 대한 보고서를 받을 수 있습니다. 주택 소유자가 관리팀과 직접 연락할 수 있도록 연락처를 제공하여 임대 및 전매에 대한 일상적인 문제부터 장기 솔루션을 통해 문제 해결을 도와 줄 것입니다.

앱 스토어 및 플레이스토어에서 다운로드 할 수 있습니다.

추가 정보는 www.sansiri.com/homeservice/ 방문하십시오

재산 관리 프로그램

태국 이외의 지역에 거주하는 투자자들은 신뢰할 수 있는 업체를 통해 번거로움 없이 관리 및 솔루션을 제공받고 싶어하는것을 잘 알고 있습니다. 유지 보수 문제 평가, 주요 수리 협상, 세입자와의 조정, 월 임대료 납부, 가구 및 가전 제품에 대한 반기 보고서 실시와 같은 필수 의무를 처리하여 투자자들을 보다 편리하게 돕는 것을 목표로 합니다.

추가 정보는 propertycare@plus.co.th 방문하십시오.

홈 케어 서비스

우리의 홈 케어 서비스는 고객 재산의 모든 방면을 관리 및 유지할 수 있도록 만들어 졌습니다. 온라인으로 요청하면 전문 팀이 도와드립니다.

추가 정보는 www.sansiri.com/family/en/services/home-care 방문하십시오.

태국에서 부동산을 소유하는 것은 어렵지 않지만 그 과정 및 절차에 대해 알아야 할 것이 있습니다. 최상의 투자는 최상의 수익을 제공할 수 있는 투자입니다. 우리는 시장에 대한 깊은 이해와 전문성을 지닌 최고의 컨설팅을 통해 고객들을 다양한 방법으로 도와드리기 위해 노력할 것 입니다.