ได้เวลาวางแผนเกษียณเพื่อไม่ให้เป็นภาระลูกหลาน ด้วย 5 ขั้นตอนง่ายๆ กับแผนเตรียมตัวเข้าสู่วัยเกษียณเปี่ยมสุข ที่ออกแบบมารองรับการเป็นผู้สูงอายุในอนาคต เพื่อสร้างความสะดวกสบายเปี่ยมสุขกับชีวิตวัยเกษียณ
แผนวัยเกษียณเปี่ยมสุข คืออะไร วันนี้มีคำตอบ
แผนวัยเกษียณเปี่ยมสุข คือ แผนออมเงินในวัยเกษียณ โดยสามารถเริ่มต้นคำนวณรายจ่าย เก็บหอมรอมริบ และสร้างหลักประกันจากการลงทุนระยะยาวตั้งแต่ยังไม่เข้าสู่วัยเกษียณ
เตรียมความพร้อมวางแผนชีวิตหลังเกษียณแบบเนิ่นๆ
โดยปกติสถานที่ทำงานราชการและรัฐวิสาหกิจ รวมถึงห้างร้านบริษัทเอกชนมักกำหนดให้บุคคลที่มีอายุตั้งแต่ 60 ปี ขึ้นไปเป็นวัยเกษียณ แม้จะมีข่าวการขยายเกษียณอายุข้าราชการออกไปเป็น 63 ปี ในอีก 5 ปีข้างหน้า แต่เชื่อเถอะว่าไม่มีมนุษย์เงินเดือนคนไหนอยากจะทำงานอยู่จนครบวัยเกษียณแน่นอน ซึ่งจากการสำรวจของสถาบันวิจัยเพื่อตลาดทุน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ร่วมกับสถาบันวิจัยเพื่อการประเมินและออกแบบนโยบาย มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย พบว่ามนุษย์เงินเดือนช่วงอายุ 40-60 ปี มักมีการวางแผนออมเงินในวัยเกษียณผิดพลาด เพราะช้าเกินไป ทางที่ดีจะวางแผนเกษียณควรเริ่มคิดตั้งแต่เข้าโหมดมนุษย์เงินเดือน
เช็คค่าใช้จ่ายต่อเดือนทั้งปัจจุบันและในอนาคต
หากอยากเป็นผู้สูงอายุมีคุณภาพ ใช้ชีวิตในวัยเกษียณที่เปี่ยมสุข แนะนำให้วางแผนเกษียณ โดยเริ่มปฏิบัติการแผนลิสต์รายการค่าใช้จ่ายตั้งแต่ตอนนี้ เพื่อวางแผนยอดเงินที่สามารถใช้ยามแก่แบบสบายๆ ได้
ตัวอย่าง นาย A อายุ 30 ปี วางแผนจะเกษียณตอนอายุ 60 ปี และคาดว่าจะมีอายุขัยไม่เกิน 80 ปี โดยประมาณเงินไว้จับจ่ายหลังเกษียณ 20,000 บาท ต่อเดือน และเมื่อคำนวณในอีก 20 ปี ข้างหน้า จะต้องเตรียมเงินไว้ใช้ 4,800,000 บาท
คำนวณค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นอีก 20 ปี แน่นอนว่าในอนาคตอัตราเงินเฟ้อจะเพิ่มสูงขึ้นต่อปี ตามปัจจัยทางด้านเศรษฐกิจ จากที่คาดว่าอีก 20 ปี จะมีค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน 20,000 บาท ต่อเดือน แนะนำให้ลองคูณไปอีก 3% ต่อปี ซึ่งเป็นการประมาณอัตราเงินเฟ้อที่จะเพิ่มสูงขึ้น ทำให้ค่าใช้จ่ายถูกบวกเป็น 41,000 บาท ต่อเดือน ดังนั้นงบประมาณในวัยเกษียณจะถูกเพิ่มขึ้นเท่ากับ 8,300,000 บาท หากกังวลว่าจะเก็บเงินได้ไม่พอ การเลือกใช้ Reverse Mortgage (สินเชื่อบ้านผู้สูงอายุ) หรือการกู้ตกแต่งบ้าน ก็เป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจ
|
ระยะเวลาเก็บเงิน 30 ปี |
ระยะเวลาใช้จ่ายเงิน 20 ปี |
|
ค่าใช้จ่ายนาย A |
ค่าใช้จ่ายนาย A ในวัยเกษียณ |
ค่าใช้จ่ายนาย A ที่วางแผนใช้ในวัยเกษียณ |
|---|---|---|
| 20,000 บาท / เดือน | 41,000 บาท / เดือน | 8,300,000 บาท |
ที่มา: SET
ปฏิบัติการเก็บเงินรายเดือนตั้งแต่ยังไม่เกษียณ
เมื่อรู้ค่าใช้จ่ายและยอดเงินเก็บที่ต้องใช้ในวัยเกษียณแล้ว อันดับต่อไปถึงเวลาต้องมาบริหารการเงินใหม่ ด้วยการวางแผนแบ่งเงินเก็บจากรายได้ ซึ่งหากอยากมียอดเงินเก็บอีก 20 ปีข้างหน้า เหล่าผู้สูงอายุในอนาคตจำเป็นต้องออมเงินต่อเดือน 18,000 บาท ถึงจะมีเงินจำนวน 4,000,000 บาท วิธีนี้อาจได้ผลสำหรับกลุ่มคนที่มีเงินเดือนเริ่มต้น 40,000 บาทขึ้นไป และไม่มีภาระหนี้สิน แต่สำหรับกลุ่มพนักงานออฟฟิศหรือข้าราชการทั่วไป อาจจะทำได้ยาก ดังนั้นทางออกที่ดีสำหรับการวางแผนชีวิตหลังเกษียณของมนุษย์เงินเดือน คือ อาจเลือกหารายได้เสริมหรือลงทุนจากช่องทางอื่นเพิ่ม
สร้างเงินเย็น ด้วยการลงทุนอสังหาฯ
เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งแผนในการเตรียมเงินไว้ใช้ในวัยเกษียณ ด้วยการสร้างเงินเย็นจาก การลงทุนอสังหาฯ ไม่ว่าจะคอนโด บ้าน หรือทาวน์โฮมแบบระยะยาว ทั้งแบบซื้อเพื่อเก็งกำไร พร้อมปล่อยขายหลังโอนไปแล้ว หรือลงทุนปล่อยเช่าเก็บเงินกินจาก Rental Yield หรืออัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าระยะยาว ทำให้มีรายได้เข้าตลอด แม้เข้าสู่วัยเกษียณไปแล้ว
อ่านเพิ่มเติม ลงทุนอสังหาฯ ระยะสั้น vs ระยะยาวแบบไหน ปลอดภัยสุด ที่นี่
หาบ้านพักยามเกษียณไว้ล่วงหน้า
แผนสุดท้ายของการวางแผนเกษียณ เพื่อเริ่มเตรียมตัวใช้ชีวิตวัยเกษียณเปี่ยมสุข คือการเลือกแบบบ้านที่ตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ซึ่งปัจจุบันต้อง ยอมรับว่าสังคมไทยมีการเตรียมความพร้อมเรื่องสังคมผู้สูงอายุมาโดยตลอด เหตุนี้จึงทำให้พบโครงการบ้านเดี่ยว คอนโด หรือแม้แต่ทาวน์โฮมในปัจจุบัน ถูกออกแบบให้อยู่บนพื้นฐานแนวคิด Elderly Care Design Solution หรือบ้านพร้อมพื้นที่ ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้สูงอายุใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น อาทิ รองรับการใช้รถเข็น ประตูห้องน้ำแบบบานเลื่อน และ Absorption Floor พื้นรับแรงกระแทก ตอบโจทย์ทั้งความสะดวกและความปลอดภัย
ค้นหาโครงการบ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์โฮม ตอบโจทย์ผู้สูงอายุ ได้ที่นี่เตรียมความพร้อมเป็นผู้สูงอายุ ด้วย 5 แผนวัยเกษียณเปี่ยมสุขไปแล้ว หากอยากรู้งบประมาณในการกู้เงินซื้อบ้านพักยามเกษียณ สามารถเข้าไปดูได้ที่เครื่องคำนวณเงินกู้
เคล็ดลับวางแผนการเงินก่อนเกษียณ ฉบับมนุษย์เงินเดือน
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >
โครงการที่น่าสนใจ
บุราสิริ สันผีเสื้อ เชียงใหม่
บ้านเดี่ยว เชียงใหม่ วิวทิวเขา สไตล์โมเดิร์นล้านนา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เพียง 15 นาที เข้าถึงใจกลางคูเมืองเชียงใหม่
สิริ เพลส จรัญ - ปิ่นเกล้า
ทาวน์โฮม จรัญสนิทวงศ์-ปิ่นเกล้า 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ลอฟท์ พร้อมห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อเมืองภายใน 5 นาที
สราญสิริ ศรีวารี
บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ Double Volume Living โถงเพดานสูงพิเศษ พื้นที่ใหญ่พร้อม Family Area ทุกแบบบ้าน บนทำเลเชื่อมต่อ ถนนลาดกระบัง-บางนา ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
อณาสิริ บางนา
ทาวน์โฮม บ้านแฝด บรรยากาศทะเลสาบ ฟังก์ชันครบครัน พร้อมส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ทางด่วนบางนา กม.26
สิริ เพลส พัฒนาการ
ทาวน์โฮม พัฒนาการ 2 ชั้น ดีไซน์ปารีส ใกล้สวนหลวง ร.9 และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนของคุณ
เดอะ เบส ไฮท์ - เชียงใหม่
คอนโด เชียงใหม่ ตกแต่งสวยทั้งห้อง คอนโดสูงวิวดอยสุเทพ ใกล้เซ็นทรัลเพียง 3 นาที
เฮย์ หัวหิน
คอนโด หัวหินติดทะเล สีสันใหม่ใจกลางหัวหิน บรรยากาศดีเหมือนอยู่ในรีสอร์ต ส่วนกลางครบครัน ผ่อนคุ้มกว่าเช่า
เศรษฐสิริ พหลโยธิน - สายไหม
บ้านเดี่ยว พหลโยธิน-สายไหม ติดถนนใหญ่ สายไหม (หทัยราษฎร์)ใกล้พหลโยธินและสนามบินดอนเมือง
เศรษฐสิริ ดอนเมือง
บ้านเดี่ยว ดอนเมือง ในสไตล์ Georigian ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง และสนามบินดอนเมือง
เศรษฐสิริ รวมโชค
บ้านเดี่ยว เชียงใหม่ ดีไซน์ Modern Classic โครงการใหม่ จากแสนสิริ ทำเลใกล้แยกรวมโชค โรงเรียนนานาชาตินครพายัพ เพียง 15 นาทีถึงนิมมาน
เศรษฐสิริ เสรีไทย
บ้านเดี่ยว เสรีไทย สง่างามเหนือกาลเวลาบนทำเลชั้นนำ ใกล้แฟชั่น ไอส์แลนด์ และรถไฟฟ้าสีชมพู
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย
บ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย ที่จะช่วยให้อยู่แล้วปัง อยู่แล้วสบายทั้งครอบครัว มีทิศไหนบ้าง ต้องรีบไปดูกัน
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้
ถึงเวลาทำความเข้าใจความหมาย ความสำคัญ และขั้นตอนของการไถ่ถอนจำนอง เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้กู้ เมื่อทำการปิดหนี้กับทางธนาคาร
Precast คืออะไร มีข้อดี ข้อเสียอย่างไร
Precast คืออะไร คำถามยอดนิยมของคนซื้อบ้าน แท้จริงแล้วคือบ้านที่ถูกสร้างขึ้นโดยแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูป หรือผนังสำเร็จรูปที่ใครๆ รู้จักว่า Prefab แข็งแรง และทนทาน
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย
บ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย ที่จะช่วยให้อยู่แล้วปัง อยู่แล้วสบายทั้งครอบครัว มีทิศไหนบ้าง ต้องรีบไปดูกัน
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้
ถึงเวลาทำความเข้าใจความหมาย ความสำคัญ และขั้นตอนของการไถ่ถอนจำนอง เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้กู้ เมื่อทำการปิดหนี้กับทางธนาคาร
บทความที่เกี่ยวข้องกับ “เตรียมตัวก่อนซื้อ”
คู่มืออสังหาฯยอดนิยม
-
อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ (Refinance) บ้าน คอนโด 2567 ที่ไหนดี | แสนสิริ อ่านเพิ่มเติม >
-
ไถ่ถอนจำนองคืออะไร มีขั้นตอนอะไรบ้าง เรื่องที่คนกู้บ้านต้องรู้ อ่านเพิ่มเติม >
-
รถไฟฟ้าสายสีม่วง เชื่อมต่อโครงการน่าอยู่ใจกลางเมืองและปริมณฑล อ่านเพิ่มเติม >
-
ซื้อบ้านควรหันทิศไหนดี ทิศใต้หรือทิศเหนือตามฮวงจุ้ย อ่านเพิ่มเติม >
-
10 วิธีล้างเครื่องซักผ้า ถังซักผ้า ด้วยตนเองเพื่อกำจัดคราบสกปรก อ่านเพิ่มเติม >